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Isigest immobili

Courmayeur - Dolonne: appartamento con giardino e terrazze

Rif. RFM20A

€  670.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE112 mqVANI7 locali, 9 vaniPIANOterra
CONDIZIONI INTERNEdiscreteARREDAMENTOCompresoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOCentralizzatoCAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeG 175
COSTI AMMINISTRAZIONE€ 4.236,50CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 1.596,68 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur - Dolonne: panoramico appartamento con suggestiva vista della Catena del Monte Bianco; l’alloggio, 112 mq commerciali, con terrazze e giardino, è stato studiato in modo da offrire molti posti letto.
Al piano d’ingresso ampio soggiorno con uscita su una grande terrazza di 60 mq, confinante con una porzione di giardino di 45 mq, in uso esclusivo, che prosegue poi in un esteso giardino condominiale; di fronte ad una piccola ma pratica cucina, la sala da pranzo; due le camere: una matrimoniale con terrazza di 8 mq e bagno interno con vasca e finestra, ed una camera con 4 posti letto e bagno interno cieco con doccia e lavatrice.
Una scala conduce in una mansarda ed un’altra nella taverna con bagno; in entrambe due posti letto.
Completano la proprietà un box e due posti auto esterni; all’interno del condominio una sala giochi.
Riscaldamento centralizzato; spese € 350/mese.
Da dpr 138/98 mq commerciali: piano terra: 80 mq ca.; mansarda: 8.64 mq (50% di 17.28 mq); tavernetta/camera servizio: mq 7.65 (50% di 15.30 mq) ; balcone 3.21 mq (30% di 10.7 mq); giardino terrazza 4,5 (i/10 di ca. 45 mq); box 5,5 mq (50% di 11 mq), cantina 3 mq (25% di 12 mq); 2 posti auto 7.2 mq (30% di 24 mq)
Tot mq commerciali 119,70 mq
Certificazione energetica da definire.


Courmayeur - Dolonne: panoramic apartment with stunning views of the Mont Blanc Chain; the property, 112 sqm commercial, with terraces and gardens, has been designed to offer multiple-capacity.
On the entrance floor large living room opening onto a large terrace of 60 sqm, adjacent to a portion of the garden of 45 sqm, for exclusive use, which continues in a large communal garden; facing a small but practical kitchen, the dining room; two rooms: a double bedroom with a terrace of 8 sqm and a bathroom with bath and window, and a bedroom with 4 beds and private bathroom with shower and washing machine.
A staircase leads to an attic and another in the basement with bathroom; in both, two beds.
The property includes a garage and two parking spaces; inside the condominium a game room.
Central heating; costs € 350 / month.
From dpr 138/98 sqm commercial: ground floor: 80 sqm approx .; attic: 8.64 sqm (50% of 17.28 sqm; rumpus room / service room: 7.65 sqm (50% of 15.30 sqm); balcony 3.21 sqm (30% of 10.7 sqm); garden terrace 4,5 (i / 10 of approx. 45 sqm); 5.5 sqm box (50% of 11 sqm), 3 sqm cellar (25% of 12 sqm); 2 parking spaces 7.2 sqm (30% of 24 sqm)
Total commercial sqm 119.70 sqm
Energy certification to be defined.

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