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Isigest immobili

Courmayeur - Courmaison: prestigioso appartamento vista Monte Bianco; giardino, terrazza, spa, box doppio

Rif. RFM37

€  930.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE140 mqVANI6 locali, 9 vani PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEEccellentiARREDAMENTOLeggi »SPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOCentralizzatoCAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 1.394,43 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur - Courmaison: esclusivo, prestigioso appartamento vista Monte Bianco, con giardino, terrazze, spa e box doppio.
L’appartamento, 140 mq commerciali, si trova in una elegante palazzina in pietra legno, ed è disposto su due livelli, con doppio ingresso; il piano principale (50 mq) presenta accogliente salotto con importante camino ed accesso a giardino e solarium attrezzato vista Monte Bianco; angolo pranzo; cucina con soleggiata terrazza per rilassanti colazioni all’aperto; bagno per ospiti.
Al piano sottostante (90 mq): camera padronale con bagno interno finestrato, dotato di vasca; camera doppia con bagno antistante, con vasca; camera singola con letto a castello; area wellness, in pietra e legno, con spaziosa Jacuzzi per 6 persone, confortevole bagno turco e comodo doccione.
L’appartamento è dotato di impianto di allarme; box doppio di 31 mq, alto 5 mt, cantina di 7.5 mq, ski box, lavanderia condominiale, ascensore, videocitofono.
Riscaldamento centralizzato, con rilevatore di consumi e controllo remoto per accensione a distanza.
La proprietà è accuratamente rifinita ed arredata in modo lussuoso ma funzionale; la boiserie è composta da legni antichi in patina trattata a cera naturale, con doghe rifilate a 45°; le armadiature hanno ante e pannelli fissati “à l’ancienne”, cioè con il solo utilizzo di spine di legno.
In soggiorno contro-soffittatura a cassettoni, in legno antico a doppia orditura, una principale, più importante, ed una secondaria, con raffinato decoro; le porte della cucina e della zona benessere sono in vetro fumé, con decoro centrale in legno; la spa ha un rivestimento in quarzite, a diversi spessori per creare un effetto “vuoto e pieno”, con colori ripresi anche nel bagno turco; l’illuminazione sapiente rende accogliente e caldo l’ambiente, sia con le applique in pelle scamosciata, che con la “reglette” in alluminio inserita nel contro-soffitto, che dona un effetto di “pioggia di luce”.
Incomparabile il panorama, da est a ovest, con il Monte Bianco a dominare sullo sfondo, incorniciato dai fiori; il giardino è movimentato su più livelli, con terrazze, balconi e solarium che circondano la proprietà, ideale compromesso tra una villetta ed un appartamento.
Classe energetica in fase di definizione.


Courmayeur - Courmaison: exclusive, prestigious apartment with view of Mont Blanc, garden, terraces, spa and double garage.
The apartment, 140 sqm commercial, is located in an elegant “stone wood” bi-level building, with two entrances; the main floor (50 sqm) has cozy living room with beautiful fireplace and access to the garden and solarium overlooking Mont Blanc; dining area; kitchen with relaxing sunny outdoor terrace; guest bathroom.
Downstairs (90 sqm): master bedroom with en suite bathroom, with bath; double bedroom with bathroom, with a bathtub; single room with bunk bed; stone and wood wellness area, with spacious Jacuzzi for 6 people, comfortable turkish bath and large shower.
The apartment is equipped with alarm system; double garage of 31 sqm, 5 meters high, cellar of 7.5 sqm, ski box, condo laundry room, elevator, videophone.
Central heating with fuel detector and remote control for remote switching.
The property is carefully finished and furnished, luxurious but functional; the boiserie is made up of old wood patina, treated with natural wax, with slats trimmed to 45°; the cupboards have doors and fixed panels "à l’ancienne", ie using only wooden pegs.

Coffered ceiling in the living room with antique wooden double warping, with refined decor; the doors of kitchen and wellness area are smoked glass with central wooden decoration; the spa has a quartzite coating with different heights to create an "empty and full effect", with colors over into the turkish bath; the wise lighting makes a cozy and warm environment, both with applique and with "reglette" aluminum inserted into the false ceiling, with an effect of "rain of light".
Incomparable landscape, from east to west, with Mont Blanc dominating the background, framed by flowers of the garden, moved on several levels, with terraces, balconies and terrace surrounding the property, ideal compromise between a house and an apartment.
Energy class being defined.

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