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Isigest immobili

Cossato (Biella): Cascinale del ‘700 con annesso B&B, 37 ettari di terreno, maneggio e box per cavalli

Rif. RC40

- Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIAazienda agricolaSUPERFICIE COMMERCIALE1350 mqVANIcirca 35 vani PIANOsu tre piani
CONDIZIONI INTERNEPerfetteARREDAMENTONon compresoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOAutonomoCAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
RENDITA CATASTALE 0,00 €

Descrizione immobile

Alpi Biellesi: Cossato, Frazione Castellengo, a pochi Km da Biella, splendido complesso composto da due case padronali, all’interno di una proprietà di circa 37 ettari di terreno suddiviso in prato arboreo, frutteto, seminativo, vigneto, bosco ceduo.
Il cascinale, risalente al ‘700, è immerso nella Riserva Naturale Orientale delle Baragge Biellesi, che, molto simile alla savana africana, pare priva di confini, .
La “Cascina Foresto”, originariamente un Bed & Breakfast, ha una superficie complessiva di mq 600 circa, totalmente ristrutturati, con pregevoli soffitti con mattoni o travi in legno a vista.
La parte originaria si sviluppa su due livelli:
Piano terra: grande salone reception, due cucine, di cui una professionale con ampio locale ad uso cambusa, salone da pranzo, tre bagni, lavanderia.
Al piano primo, affacciate sul salone reception, quattro soleggiate camere da letto climatizzate, di cui una dotata di balconcino, con rispettivi bagni.
Anche la parte recentemente ristrutturata si sviluppa su due livelli, con accesso al piano primo tramite una bellissima scala di design; in questa zona si trovano due suites con bagno interno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno; al piano superiore grande mansarda con bagno.
La "Casa Ronda", corpo residenziale aderente alla Cascina Foresto, ha una superficie complessiva di mq 600 e si sviluppa su più livelli:
Piano terra: grande salone e cucina abitabile, entrambi con camino, studio, due grandi vani con bagno e centrale termica; doppio portico e bagno esterno.
Piano Primo: due grandi camere matrimoniali, camera singola, due bagni, cabina armadi con finestra e bellissima ampia veranda con accesso sul terrazzo, affacciato sul laghetto e sulla piccola piscina del giardino interno.
Piano Mansarda: open space al grezzo.
La proprietà dispone di una zona destinata alla scuderia, dotata di 10 box per ricovero cavalli, con adiacente la casa del custode, di circa 60 mq.
La tenuta sarebbe idonea per molteplici soluzioni: tradizionale azienda agricola, agriturismo con produzione di prodotti a km 0, Relais & Châteaux‎, Bed & Breakfast di alto livello con maneggio e pet therapy, piscina, campo da tennis, spa, ristorante.
Il complesso si trova a soli 10’ dall’Autostrada TO-MI uscita Carisio, a 45’ da Milano Malpensa e ad un’ora da Torino Caselle.
Classe energetica da definire.


Biella Alps: Cossato, Castellengo hamlet, a few kmts from Biella, beautiful complex consisting of two manor houses, inside a property of about 37 hectares of land, divided into woody meadow, orchard, arable land, vineyards, coppice.
The farmhouse, dating back to ’700, is immersed in the Natural Reserve of Eastern Baragge Biellesi, which, much like the African savannah, appears to be without borders.
The "Cascina Foresto", originally a B & B, has a total area of ​​approx. 600 sqm, completely renovated, with magnificent ceilings with exposed brick and wooden beams.
The original part is on two levels:
Ground floor: large reception hall, two kitchens, one professional with a large room used as galley, dining room, three bathrooms, laundry.
On the first floor, facing the reception lounge, sunny four air conditioned bedrooms, one with a balcony, each with bathrooms.
The recently renovated part is also on two levels, with access to the first floor via a beautiful designer stair; in this area there are two suites with en suite bathrooms, two large double bedrooms and a bathroom; upstairs large attic with bathroom.
The "Casa Ronda", residential portion adherent to Cascina Foresto, has a total area of ​​600 sqm and is on several levels:
Ground floor: large living room and kitchen, both with fireplace, study, two large rooms with bathroom and central heat; double porch and outdoor bathroom.
First floor: two large double bedrooms, single bedroom, two bathrooms, walk-in closet with window and a large beautiful veranda with access to the terrace, overlooking the pond and the small pool in the garden.
Attic floor: open plan unfinished.
The property has an area intended for the team, with 10 horse stalls and adjoining caretaker’s house, about 60 sqm.
The estate would be suitable for a variety of solutions: a traditional farm, farm with production of products at km 0, Relais & Châteaux, Bed & Breakfast high standard with stables and pet therapy, swimming pool, tennis court, spa, restaurant.
The complex is located just 10 ’from the motorway Turin-Milan exit Carisio, 45’ from Milan Malpensa Airport and one hour from Turin.
Energy class to be defined.

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