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Isigest immobili

La Salle centro, panoramica villa vista Monte Bianco, giardino, box

Rif. RFM77A

€  650.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE280 mqVANILeggi »PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuoneARREDAMENTODa concordareSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeF 448 kwh/mq a
CATEGORIA CATASTALEA7RENDITA CATASTALE 1.398,98 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – Centro: panoramica e soleggiata villa vista Monte Bianco, con giardino e box.
La proprietà, a due passi dalla nuova Piazza di La Salle, è disposta su tre livelli, di 120 mq ciascuno.
A pianterreno le zone servizi, con box, lavanderia, centrale termica, cantina, e tavernetta con angolo cottura e stufa; al piano superiore un appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto ventilato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni con finestra, balconata con meravigliosa vista della vallata e del Monte Bianco; il sottotetto, potenzialmente sfruttabile, è molto alto e potrebbe offrire diverse soluzioni di ampiamento.
Il giardino, piantumato e recintato da un’alta siepe, è pianeggiante e godibile.
Doppio riscaldamento, a gasolio e cippato (contenute spese di riscaldamento); doppi vetri con triplice guarnizione; cancello elettrico; impianto tv satellitare.
Classe energetica F; indice di prestazione energetica 448 kwh/mq a.


La Salle - Center: Panoramic and sunny villa overlooking Mont Blanc, with garden and garage.
The property, a stone’s throw from the new mail square of La Salle, is on three levels, 120 square meters each.
On the ground floor the services areas, with garage, laundry room, boiler room, cellar, and rumpus room with kitchenette and stove; the top floor apartment comprises entrance hall, double living room with ventilated fireplace, kitchen, two double bedrooms, single bedroom, two bathrooms with window, balcony with wonderful views of the valley and Mont Blanc; the attic, potentially exploitable, is very high and could offer different widening solutions.
The garden, planted and fenced by a high hedge, is flat and enjoyable.
Double heating, diesel and wood chips (low heating costs); double glazed windows with triple seal; electric gate; TV sat system.
Energy Class F; index of energy performance 448 kWh / sqm.

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