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Isigest immobili

Courmayeur Verrand, panoramica villa con giardino, vista Monte Bianco, progetto ampliamento approvato

Rif. RFM11

€  1.250.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE330 mqVANILeggi »PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone ARREDAMENTONon compresoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOA gasolioCAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
CATEGORIA CATASTALEA7RENDITA CATASTALE 2.582,06 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur - Verrand: in mezzo al verde dei prati del Verrand, con incantevole panorama del Monte Bianco e della sua Catena, signorile villa anni ‘50, con progetto approvato per Piano Casa.
La Villa mantiene il fascino delle dimore di vacanza del periodo d’oro di Courmayeur; attualmente disposta su quattro livelli, a piano giardino comprende un’importante zona giorno con camino a doppio affaccio, cucina, sala da pranzo, bagno; al piano primo tre camere da letto e due bagni; in mansarda mini alloggio con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Al piano seminterrato tavernetta e zone di servizio.
Il giardino di 1400 mq circa consente la creazione di un garage interrato per 8 posti auto, più 4 posti auto esterni.
Il progetto di ampliamento contempla la realizzazione di 3/4 appartamenti, ognuno con giardino di proprietà.
Un’occasione interessante per una famiglia numerosa o un gruppo di amici.
Classe energetica da definire.


Courmayeur - Verrand: in the midst of green meadows of Verrand, with stunning views of Mont Blanc and its chain, stately villa 50s, with planning permission for housing plan.
The Villa retains the charm of the holiday homes of the Gold period of Courmayeur; currently on four levels, at the ground floor comprises a large living area with double facing fireplace, kitchen, dining room, bathroom; upstairs three bedrooms and two bathrooms; in the attic a mini apartment with separate entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and balcony.
In the basement rumpus room and utility area.
The 1400 sqm garden around allows the creation of an underground garage for 8 seats, and 4 outdoor parking places.
The expansion project contemplates the realization of 3/4 apartments, each with own garden.
Interesting opportunity for a large family or group of friends.
Energy class to be defined.

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