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Isigest immobili

Morgex Lavancher, caratteristico bilocale bi-livello in fienile ristrutturato, caminetto, balcone, possibilità box

Rif. RFM67C

€  80.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE45 mqVANILocali 2, vani 3PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuoneARREDAMENTODa concordareSPAZI ESTERNIBalcone 3 mqPARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »CATEGORIA CATASTALEA3RENDITA CATASTALE 213,04 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex – Lavancher: caratteristico bilocale bi-livello in fienile in pietra ristrutturato, con balcone e possibilità box.
Attualmente collegato con altri due bilocali, analogamente disposti, a formare un unico grande appartamento pur essendo 3 unità catastali separate, l’alloggio ora appare come un duplex con salottino al piano seminterrato, cucina e soggiorno con camino e balcone di 3 mq, più bagno cieco con doccia al piano rialzato; la disposizione originale prevedeva angolo cottura al piano seminterrato, e camera/salotto con bagno al piano rialzato.
Varie le opportunità per ampliare l’appartamento, essendo possibile collegare questo agli altri due alloggi, o ingrandirlo con l’aggiunta anche di un solo vano. Le planimetrie pubblicate aiutano a comprendere meglio questa singolare proposta immobiliare.
Da dpr 138/98 mq commerciali: mq 8.50 (50% di 17 mq piano seminterrato), 36 mq al piano rialzato, 0.90 (30% balcone 3 mq)
Classe energetica da definire.


Morgex - Lavancher: characteristic bi-level two-room apartment in a renovated stone barn, with balcony and possibility buying a garage.
Currently connected with two other apartments, similarly arranged, to form a single large apartment despite being 3 separate cadastral units, the flat now appears as a duplex with a small basement living room, kitchen and living room with fireplace and balcony and bathroom with shower on the mezzanine floor; the original layout included a kitchenette in the basement, and a bedroom / living room with a bathroom on the mezzanine floor.
There are various opportunities to expand the apartment, since it is possible to connect this to the other two apartments, or enlarge it with the addition of even one room. The published plans help to better understand this unique property proposal.
From dpr 138/98 commercial sqm: 8.50 sqm (50% of 17 sqm basement floor), 36 sqm on the mezzanine floor, 0,90 sq.m (30% of the balcony of 3 sq.m.)
Energy class to be defined.

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