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Isigest immobili

Morgex La Ruine, soleggiato, panoramico trilocale con balcone, caminetto e cantina; possibilità box

Rif. RFM60F

€  160.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE59 mqVANILocali 3 vani 4 PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuoneARREDAMENTOLeggi »SPAZI ESTERNIBalcone 8.35 mqPARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOTeleriscaldamentoCAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeF 120,80 kwh/mq a
COSTI AMMINISTRAZIONE980 €CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 488,05 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex - La Ruine: soleggiato, panoramico trilocale con balcone, caminetto, cantina e possibilità box.
L’alloggio, posto al secondo piano di una piccola palazzina facente parte di un complesso con godibile, grande parco condominiale, è composto da ingresso con cucinino, soggiorno con camino e balcone esposto a sud, camera matrimoniale, camera singola con due letti a castello, bagno cieco con doccia.
L’alloggio è in buone condizioni, ma meriterebbe una ristrutturazione per adeguarlo alle attuali richieste del mercato, sia dal punto di vista estetico/pratico, che normativo.
La proprietà comprende una cantina di 5 mq e, in caso di interesse, un box di 16 mq, da acquistare separatamente.
Posizione comoda a servizi e negozi; teleriscaldamento; spese condominiali contenute.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 55.7; balcone mq 2,50 (30% di mq 8,35); cantina mq 1,25 (25% di mq 5).
Classe energetica F 120,80 kwh/mq a


Morgex - La Ruine: sunny, panoramic three-room apartment with balcony, fireplace, cellar and, optionally, possibility of buying garage.
The flat, located on the second floor of a small building forming part of a complex with enjoyable, large condominium park, consists of entrance hall with kitchenette, living room with fireplace and south-facing balcony, double bedroom, single bedroom with two bunk beds, bathroom with shower.
The accommodation is in good condition, but it deserves a restructuring to adapt it to current market demands, both from an aesthetic / practical point of view and from a regulatory standpoint.
The property includes a cellar of 5 sqm. and, optionally, a garage of 16 sqm., to be purchased separately.
From dpr 138/98 sqm commercial: housing 55.7; balcony 2,50 sqm. (30% of 8,35 sqm.); 1.25 sqm cellar (25% of 5 sqm).
Convenient location to services and shops; district heating; low condo charges.
By Republic President decree 138/98 commercial sq.m.:
Energy class F 120,80 kwh/sq.m. y.

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