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Isigest immobili

La Salle, panoramico chalet indipendente su 3 lati con giardino, meravigliosa vista Monte Bianco e Grivola

Rif. RFM77A

€  390.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE120 mqVANILocali 5, vani 8PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuoneARREDAMENTOCompresoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONE1000 €CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 752,73 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – Chez Les Rosset: con incomparabile vista del Monte Bianco, caratteristico chalet libero su 3 lati, in pietra e legno, con giardino circostante, in posizione soleggiata ed aperta, senza null’altro davanti se non il panorama della maestosa Catena.
La proprietà, realizzata dall’attuale Proprietario (che è costruttore), nel 1984, è in buone condizioni, con tetto in lose in ordine, e si trova ad 1 km circa dal centro di La Salle; disposta su 3 livelli, al piano rialzato è composta da soggiorno con caminetto, angolo cottura, bagno con doccia e finestra e 2 balconi da cui si accede al grazioso giardinetto cintato; al piano superiore da due camere matrimoniali con accesso a panoramicissima balconata vista Monte Bianco, camera con letto a castello e vista della Grivola, bagno con vasca e finestra; al piano seminterrato ampia taverna con ripostiglio, già predisposto per l’installazione di un terzo bagno.
Il riscaldamento è doppio, con stufa a pellet ed elettrico; spese irrisorie; si parcheggia lungo il vialetto d’accesso allo chalet. Recente trattamento ignifugo e impregnante alle parti in legno.
Possibilità di acquistare lo chalet adiacente, per ottenere una proprietà libera su 4 lati (vd. cod. RFM77)
Si esaminano proposte per parziale permuta con bilocale in zona.
Da dpr 138/98 mq commerciali: piano seminterrato 18,05 (50% di 36,03 mq) + mq 36,65 piano terra + 36,96 mq piano primo + 4,38 (30% di 14,6 mq balconi) + 11 mq (10% of 110 pari a metratura alloggio) + 1,4 mq (2% mq rimanenti 70 mq) + 11.25 (30% di 37,25 mq di 3 posti auto)
Classe energetica da definire


La Salle – Chez Les Rosset: with incomparable views of Mont Blanc, characteristic chalet, independent on 3 sides, built of stone and wood, with surrounding garden, in sunny location, with nothing but the front view of the majestic Chain.
The property, built by the owner in 1984, is in good condition; 1 km from the center of La Salle, is on 3 levels; at the ground floor living room with fireplace, kitchenette, bathroom with shower and window and two balconies from which you access the pretty fenced garden; upstairs two double bedrooms with panoramic balcony Mont Blanc view, bedroom with bunk bed and view of Mount Grivola, bathroom with tub and window; wide basement with storage room, pre-arranged as bathroom.
Double heating system, with pellet stove and electric heaters; low costs; you can park along the driveway to the chalet.
Possibility to purchase the adjacent chalet, to obtain a property free on 4 sides (see code RFM77)
From dpr 138/98 sqm commercial: basement 18.05 (50% of 36.03 sqm) + 36.65 sqm ground floor + 36.96 sqm first floor + 4.38 (30% of 14.6 sqm balconies) + 11 sqm (10% of 110 equal to the size of the flat) + 1.4 sm (2% of the remaining sqm 70) + 11.25 (30% di 37,25 sqm of 3 parking spaces)
Energetic class to be defined

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