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Isigest immobili

La Salle – Crè: soleggiato, panoramico bilocale con giardinetto di fronte alla cascata del Lenteney

Rif. RFM88B

€  160.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE52 mqVANILocali 2, vani 3PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuoneARREDAMENTOLeggi »SPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 396,58 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – Crè: a 10’ dal centro del paese, in caratteristico chalet in pietra e legno, in zona silenziosa e tranquilla di fronte alla cascata del Lenteney, soleggiato e panoramico bilocale con due terrazze in uso esclusivo, una, in facciata, a sud, la seconda, coperta, a nord.
L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, è composto da luminoso soggiorno con caminetto in pietra, ventilato, grazioso angolo cottura con lavastoviglie, camera matrimoniale con letto a ponte ed armadio, bagno finestrato con vasca e lavatrice.
La vista è bellissima da entrambi gli affacci: a sud, i vigneti circostanti e la suggestiva cascata; a nord, il Monte Bianco e la collina di La Salle.
Ampio box di 17 mq. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Spese generali € 738,47, riscaldamento quota 30% a millesimi, (€ 160), 70% a consumo.
Classe energetica da definire
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 35,33 + 8,5 mq (50% 17 mq box) + mq 4,26 (30% mq 14,2 terrazza a sud) + 3,55 mq (30% mq 11,83 terrazza a nord)


La Salle - Crè: 10 ’from the town center, in a characteristic stone and wood chalet, in a quiet and peaceful area in front of the Lenteney waterfall, sunny and panoramic two-room apartment with two terraces for exclusive use, one on the southern façade, the second, covered, to the north.
The apartment, with independent entrance, is composed of bright living room with stone and ventilated fireplace, nice kitchenette with a dishwasher, double bedroom with wardrobes, windowed bathroom with bathtub and washing machine.
The view is beautiful from both sides: to the south, the surrounding vineyards and the suggestive waterfall; to the north, Mont Blanc and the hill of La Salle.
Large garage of 17 sqm. Oil central heating. General charges € 738.47, heating: 30% in thousandths, (€ 160), 70% according to consumption.
Energy class to be defined
From dpr 138/98 sqm commercial: housing 35.33 sqm + 8.5 sqm (50% 17 sqm garage) + 4.26 sqm (30% sqm 14.2 south terrace) + 3.55 sqm (30% sqm 11.83 north terrace)

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