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Isigest immobili

La Thuile Thovex: mansarda bi-livello con 2 balconi e terrazza

Rif. RFMT02

€  260.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE81 mqVANILocali 3, vani PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuoneARREDAMENTOCompresoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 556,38 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Thuile – Thovex: soleggiata mansarda trilocale, bi-livello, con 2 balconi, terrazza di 71 mq e posto auto scoperto, al primo e secondo piano di caratteristica costruzione “pietra legno” del 1978, composta da soli 4 alloggi.
L’alloggio, con accesso indipendente da balcone, è composto da soggiorno con secondo balcone e caminetto in pietra, ventilato, angolo cottura, camera matrimoniale con le falde a scendere, bagno finestrato con doccia; nella soprastante mansarda una zona notte con letto matrimoniale e letto singolo; nella godibilissima terrazza di 71 mq, un barbecue ed un tavolo in pietra per piacevoli pranzi estivi all’aperto.
Il riscaldamento è elettrico e garantisce un una temperatura confortevole nel giro di mezza giornata; con 5° di temperatura, le spese annue ammontano a circa 1000 €, acqua calda compresa.
Esposizione est sud ovest; finestre doppie; pavimenti in ceramica nella zona giorno, parquet nella camera e moquette in mansarda. Posto auto esterno.
Da dpr 138/98 mq commerciali: mq 47,35 (alloggio) + parte mansardata 3.78 (50% di 7.56 mq) + 10,8 (50% di mansarda) + mq 2,93 (30% mq balconi 9.76 mq) + mq 4.2 (30% di mq 14 posto auto scoperto) + 7,5 mq (30% di 25 mq terrazza) + 4,6 (10% di 46 mq terrazza rimanente) pari a 81,16 mq commerciali
Classe energetica da definire.


La Thuile - Thovex: sunny three-room attic, bi-level, with 2 balconies, 71 sqm terrace and uncovered parking space, on the first and second floor of a characteristic "stone-wood" building from 1978, consisting of only 4 apartments.
The flat, with independent access from a balcony, is composed of living room with second balcony, stone ventilated fireplace, kitchenette, double bedroom, windowed bathroom with shower; in the attic above a sleeping area with double bed and single bed; in the enjoyable terrace of 71 sqm, a barbecue and a stone table for pleasant summer lunches outdoors.
The heating is electric and guarantees a comfortable temperature within half a day; with 5 ° of temperature, the annual expenses amount to about 1000 €, including hot water.
East south west exposure; double windows; ceramic floors in the living area, parquet flooring in the bedroom and carpet in the attic. Outdoor parking space.
From dpr 138/98 sqm commercial: 47.35 sqm (housing) + 3.78 attic (50% of 7.56 sqm) + 10.8 (50% of attic) + 2.93 sqm (30% sqm balconies 9.76 sqm) + 4.2 sq m (30% of 14 sq m uncovered parking space) + 7.5 sq m (30% of 25 sq m terrace) + 4.6 (10% of 46 sq m remaining terrace) equal to 81.16 sq m commercial
Energy class to be defined.

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