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Isigest immobili

La Salle – Villair: panoramico monolocale con cucinotto, vista Monte Bianco, terrazza 60 mq

Rif. RFM77B

€  75.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE44 mqVANILocali 1, vani 2PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDiscreteARREDAMENTOCompresoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definireCOSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3RENDITA CATASTALE 191,09 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – Villair: panoramico monolocale, vista Monte Bianco e Cascata del Lenteney, con cucinotto e circostante terrazza 60 mq.
L’alloggio, posto al pianterreno di piccola palazzina nel verde di un bel giardino condominiale vista Grivola, è composto da uno spazioso soggiorno, un piccolo cucinino separato e finestrato, come finestrato è anche il bagno, dotato di doccia e lavatrice.
La circostante terrazza è godibilissima e gode di una vista magnifica, con il Monte Bianco sullo sfondo dei bellissimi prati verdi di La Salle; il silenzio è rotto solo dalle acque della suggestiva Cascata del Lenteney; dal giardino condominiale, curato ed elegante, gli abeti inquadrano un altro spettacolare paesaggio dominato dalla Grivola.
L’alloggio comprende anche una cantina; il parcheggio condominiale garantisce sempre un comodo posteggio, a pochi passi dall’alloggio.
Riscaldamento centralizzato a gasolio, con termovalvole. Spese di amministrazione circa € 700, comprensivi della parte fissa di riscaldamento.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 32; mq 7,5 (30% di mq 25 terrazza); mq 3,76 (10% della rimanente terrazza mq 62,60 – 25) + 0.94 mq (25% di cantina mq 3.78), per un totale di mq 44,20
Classe energetica da definire.


La Salle - Villair: panoramic studio apartment, with view of Mont Blanc and Lenteney Waterfall, with kitchenette and surrounding terrace 60 sqm.
The flat, located on the ground floor of a small building in the greenery of a beautiful condo garden overlooking the Grivola, is composed of spacious living room, small separated and windowed kitchenette, as well as the bathroom, which is equipped with shower and washing machine.
The surrounding terrace is extremely enjoyable with a magnificent view of Mont Blanc in the background of the beautiful green fields of La Salle; the silence is broken only by the waters of the suggestive Lenteney Waterfall; from the condo garden, nice and elegant, the fir trees frame another spectacular landscape dominated by the Grivola.
The apartment also includes a cellar; the condominium car park always guarantees a convenient parking space, just a few steps from the flat.
Oil central heating, with thermovalves. Administration costs about € 700, including the fixed heating part.
From dpr 138/98 sqm commercial: flat 32 sqm; 7.5 sqm (30% of 25 sqm terrace); 3.76 sqm (10% of the remaining terrace 62.60 sqm - 25) + 0.94 sqm (25% of basement 3.78 sqm), for a total of 44.20 sqm.
Energy class to be defined.

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