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Isigest immobili

Morgex La Ruine, trilocale con terrazza e box

Rif. RFM60D

€  180.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE82 mqVANILocali 3, vani 5PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDa ristrutturareARREDAMENTODa concordareSPAZI ESTERNITerrazza 37,5 mqPARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeF 437,1 kwh/mq a.COSTI AMMINISTRAZIONE598 €
CATEGORIA CATASTALEA3RENDITA CATASTALE 494,25 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex - La Ruine: panoramico e soleggiato alloggio con terrazza circostante, box e cantina, in posizione comoda a mezzi e servizi.
L’abitazione è composta da ingresso con ampio ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile affacciati sulla godibile terrazza ad angolo, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e lavatrice.
Ristrutturando l’alloggio, ordinato ma datato, si potrebbe facilmente creare un angolo cottura in soggiorno, trasformando quindi la cucina in una spaziosa seconda camera.
Il box si trova nell’autorimessa sottostante il condominio, come l’ampia cantina; il condominio è dotato di giardino e parcheggio.
Riscaldamento ed acqua centralizzati; € 600 di spese, più 880 € di riscaldamento.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 64,24; mq 7.5 (30% di mq 25 balcone); mq 1,25 (10% di mq di terrazza rimanente tra 37,5-25 mq), + 1,53 mq (25% di cantina mq) + mq 7,5 (50% di box mq 15) per un totale di mq 82,02
Classe energetica F 437,1 kwh/mq a.


Morgex - La Ruine: panoramic and sunny flat with surrounding terrace, garage and cellar, conveniently located for transport and services.
The house consists of entrance hall with large closet, living room and kitchen overlooking the enjoyable corner terrace, large double bedroom, bathroom with tub and washing machine.
By restructuring the flat, tidy but dated, you could easily create a kitchenette in the living room, thus turning the kitchen into a spacious second bedroom.
The garage is located in the basement of the building, like the large cellar; the condominium has a garden and parking.
Central heating and water; € 600 of expenses, 880 of heating.
By Republic President decree 138/98 commercial sq.m.: Flat 64.24 sq.m; 7.5 sq.m (30% of 25 sqm balcony); 1.25 sq.m (10% of the remaining terrace between 37.5-25 sq.m), + 1.53 sq.m. (25% sq.m. of cellar) + 7,5 sq.m. (50% of garage 15 sqm), total 82,02 sqm.
Energy class F 437,1 kwh/sqm y

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