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Aosta – Via Montmayeur, alloggio a pianterreno, con terrazza, balcone, box, posto auto e cantina

Rif. RFA06

€ 150.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE104 mq
VANILocali 4, vani 6
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDiscrete
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONEOvest
VISTAVerde e montagne
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
spesa riscaldamento170 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE578,18  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Aosta – Via Sinaia-Montmayeur: in posizione comoda ai mezzi e servizi del quartiere di Saint Martin de Corleans. interessante opportunità, alloggio di 75 mq con tutti gli accessori che si possono desiderare da una soluzione funzionale: balconata, terrazza vivibile, box, posto auto esterno, cantina; ascensore.
L’appartamento è composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile affacciati sulla balconata che corre lungo tutta l’abitazione, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca.
La terrazza vivibile in uso esclusivo di circa 50 mq e la balconata sono spazi godibili, inestimabili in questo periodo così particolare.
Sia l’ampio box di 19 mq che la spaziosa cantina, posti al primo e secondo piano interrato, sono comodamente collegati con l’ascensore; nel grande piazzale un posto auto scoperto assegnato. Sul retro della palazzina un giardino condominiale.
L’alloggio è ordinato e ben tenuto, ma merita una sapiente ristrutturazione per ammodernarlo.
Riscaldamento ed acqua calda centralizzati, a metano. Spese, omnicomprensive, € 2.200 annui.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 75; 2,6 mq (30% di mq 8,64 balcone); mq 7,5 (30% di 25 mq di terrazza) +2,5 (10% di rimanente terrazza 25 mq) + 3,33 mq (25% di cantina mq 13,33) + 9,5 mq (50% di box mq 19) + 3,6 mq (30% di mq 12 posto auto esterno n. 5) pari a mq comm.li 104,03
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Aosta - Via Sinaia-Montmayeur: in a convenient position to shops and services of the Saint Martin de Corleans district. interesting opportunity, apartment of 75 sq m with all the accessories you could want from a functional solution: balcony, livable terrace, garage, outdoor parking space, cellar; elevator.
The apartment consists of an entrance hall with utility room, living room and livabkitchen overlooking the balcony that runs along the entire house, a spacious double bedroom, single bedroom, bathroom with window and bathtub.
The livable terrace for exclusive use of about 50 square meters and the balcony are enjoyable spaces, priceless in this particular period.
Both the large 19 square meter garage and the spacious cellar, located on the first and second basement floors, are conveniently connected with the elevator; in the large fenced ourtyard an assigned uncovered parking space. On the back of the building there is a condo garden.
The accommodation is tidy and well maintained, but deserves a skilful renovation to modernize it.
Methane central heating and hot water,. Charges, all-inclusive, € 2,200 per year.
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: Housing 75 sqm; 2.6 sqm (30% of 8.64 sqm balcony); 7.5 m2 (30% of 25 m2 of terrace) +2.5 (10% of the remaining 25 m2 terrace) + 3.33 m2 (25% of cellar 13.33 m2) + 9.5 m2 (50% of 19 sqm box) + 3.6 sqm (30% of 12 sqm outdoor parking space n. 5) equal to 104.03 sqm commercial
Energy class to be defined.
ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energetic Certifications
- Technical Evaluations
- Legal Assistance for foreign Customers purchasing in Italy

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