Morgex centro, elegante, caratteristico trilocale in bellissima costruzione d’epoca, pietra legno, balcone, box
Rif. RFM66A
€ 370.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Morgex – Centro: nel cuore del centro storico, a due passi della Piazza della Chiesa, panoramico, elegante, caratteristico trilocale in bellissima costruzione d’epoca, pietra legno, con caminetto, balcone e box.
L’alloggio, posto al primo piano di questa tipica costruzione con suggestivo cortile interno, è in perfette condizioni; ed è composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con caminetto e balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con doppio letto a castello, bagno con doccia e lavatrice.
La proprietà comprende una porzione di giardino ad uso condominiale (724 mq), un comodo box di 21 mq ed un’ampia cantina di 11 mq.
Le accurate rifiniture tipicamente montane, le travi a vista, le pareti in pietra, le boiserie arrecano charme e calore all’alloggio.
Teleriscaldamento, doppi vetri, caminetto ventilato. Spese generali 750 €, spese fisse riscaldamento ed acqua calda 150 € ca.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 60; 1,58 mq (30% di mq 5,28 balcone); mq 4,04 (10% di 40,45 mq di giardino, pari a 55,87/1000 di 724 mq); mq2,86 (25% di cantina mq 11,44) + 10,5 mq (50% di box mq 21) pari a mq commerciali 78,98 (79mq)
Classe energetica da definire.
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Morgex - Center: in the heart of the historic center, a stone's throw from the Church square, panoramic, elegant, characteristic three-room apartment in a beautiful ancient building, stone wood, with fireplace, balcony and garage.
The accommodation, located on the first floor of this typical building with a charming internal courtyard, is in perfect condition; and consists of an entrance hall with utility room, living room with fireplace and balcony, kitchenette, double bedroom, single bedroom with double bunk bed, bathroom with shower and washing machine.
The property includes a portion of the garden for condominium use (724 sq m), a comfortable garage of 21 sq m and a large cellar of 11 sq m.
The accurate typically mountain finishes, the exposed beams, the stone walls, the wood paneling bring charm and warmth to the apartment.
District heating, double glazing, ventilated fireplace. Overheads 750 €, fixed costs for heating and hot water 150 € approx.
By Republic President decree 138/98 commercial sq.m.: 60 sqm accommodation; 1.58 sqm (30% of 5.28 sqm balcony); 4.04 sqm (10% of 40.45 sqm of garden, equal to 55.87 / 1000 of 724 sqm); 2.86 sq m (25% cellar 11.44 sq m) + 10.5 sq m (50% box 21 sq m) equal to 78.98 sq m commercial (79 sq m)
Energy class to be defined.
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