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Torgnon, panoramico e soleggiato trilocale con balcone, taverna e giardino condominiale

Rif. RFA31

€ 195.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE101 mq
VANILocali 3, vani 4
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONELeggi »
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
spesa riscaldamento300 €/anno
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE481,60  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Torgnon – Champeille: panoramico e soleggiato trilocale con balcone e giardino condominiale, ad 1 km dal centro.
L’alloggio, posto al primo piano di piccola villetta bifamiliare, è composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con letto a castello, bagno finestrato con vasca; il balcone, affacciato a sud, ha una vista splendida.
La proprietà a piano terra comprende anche un box/taverna di 47 mq, con caminetto, prospiciente il giardino cintato; all’alloggio compete uno dei due posti auto ricavati lungo la strada, in un tratto di terreno condiviso, di 226 mq, scosceso.
Riscaldamento elettrico, nessuna spesa condominiale. Possibilità di acquisire l’alloggio al piano superiore e quindi l’intera villetta.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 64,39; mq 2,81 (30% di mq 9.36 balcone); mq 6.43 (10% di giardino, pari a metratura alloggio) + 0,9 mq (2% del giardino rimanente) + mq 3,60 (30% di posto auto esterno); mq 23,5 (50% taverna/autorimessa 47 mq) per un totale di mq commerciali 101,63
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
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- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Torgnon - Champeille: panoramic and sunny three-room apartment with balcony and shared garden, 1 km from the center.
The accommodation, located on the first floor of a small villa, consists of a living room with fireplace, kitchenette, double bedroom, single bedroom with bunk bed, bathroom with window and bathtub; the balcony, facing south, has a splendid view.
The ground floor property also includes a 47 sqm garage/basement, with fireplace, overlooking the walled garden; to the accommodation belongs one of the two parking spaces along the road, in a steep stretch of shared land of 226 sq m.
Electric heating, no condominium fees. Possibility of acquiring the accommodation on the upper floor and therefore the entire house,
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: Housing 64.39 sqm; 2.81 sqm (30% of 9.36 sqm balcony); 6.43 m2 (10% of the garden, equal to the accommodation square footage) + 0.9 m2 (2% of the remaining garden) + 3.60 m2 (30% of outdoor parking space); 23.5 sqm (50% basement/garage 47 sqm) for a total of 101.63 sqm commercial
Energy class to be defined.
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