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La Salle Villair, trilocale vista Monte Bianco, 2 balconi, posto auto coperto, cantina

Rif. RFM77A

€ 200.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE72 mq
VANILocali 3, vani 4
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONEEst sud ovest
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE382,44  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – Villair: panoramicissimo trilocale con meravigliosa vista del Monte Bianco, due balconi, posto auto coperto, cantina.
All’alloggio, posto al secondo piano di condominio con giardino e parcheggio condominiale, si accede da una lunga balconata rivolta a sud, da cui si gode davvero una vista incantevole, coi prati e vigneti di La Salle ed il Monte Bianco sullo sfondo.
L’ampio soggiorno è composto da salotto e zona pranzo con angolo cottura; due le camere, una singola con letto a castello, ed un’ampia matrimoniale con balcone rivolto ad est; il bagno con vasca e lavatrice è finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto di 15 mq ed una cantina di 6 mq.
Cotto in zona giorno e bagno, parquet nelle camere.
L’appartamento è ordinato, ma richiederebbe una ristrutturazione accurata per accentuarne bellezza e funzionalità.
Riscaldamento centralizzato a gasolio con termovalvole; spese omnicomprensive di 1800 € circa.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 59; 6,6 mq (30% di 22 mq 15+7 balconi); mq 1,57 (25% di cantina mq 6,3) + 4,95 mq (33% di posto auto coperto 15 mq) per un totale di mq commerciali 72,12
Classe energetica da definire.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
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- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


La Salle - Villair: very panoramic three-room apartment with a wonderful view of Mont Blanc, two balconies, covered parking space, cellar.
The accommodation, located on the second floor of a condominium with garden and shared parking, is accessed from a long balcony facing south, from which you can really enjoy an enchanting view, with the meadows and vineyards of La Salle and Mont Blanc in the background.
The large living room consists of a lounge and dining area with kitchenette; two bedrooms, one single with a bunk bed, and a large double bedroom with a balcony facing east; the bathroom with tub and washing machine has a window. The property includes a covered parking space of 15 sq m and a cellar of 6 sq m.
Cotto tiles in the living area and in the bathroom, parquet flor in the 2 bedrooms.
The apartment is tidy, but would require careful renovation to accentuate its beauty and functionality.
Centralized oil heating with thermovalves; all-inclusive expenses of around € 1800.
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: accommodation sqm 59; 6.6 sqm (30% of 22 sqm 15 + 7 balconies); 1.57 sqm (25% cellar 6.3 sqm) + 4.95 sqm (33% covered parking space 15 sqm) for a total of 72.12 sqm commercial
Energy class to be defined.

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