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Rapallo, ampio bi-trilocale con due bagni e terrazza 112 mq

Rif. RFL10

€ 175.000,00  - Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE88 mq
VANILocali 2, vani 5
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONELeggi »
VISTANel verde
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
spesa riscaldamento320 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA2
RENDITA CATASTALE650,74  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Rapallo – S. Rocco, a 5’ di passeggiata verso la spiaggia di Parco Casale, interessante opportunità, bi-trilocale con terrazza di 110 mq, soffitta, cantina e posto auto coperto.
L’alloggio, al primo piano di grazioso condominio con cancello automatico ed ascensore, posto al termine di una tranquilla via privata, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, bagnetto di servizio e ripostiglio esterno.
Magnifica la terrazza circostante, uno spazio davvero godibilissimo, che gira intorno a tutto l’alloggio, con una parte coperta da una comoda tenda da sole automatizzata. E’ possibile creare una cameretta singola.
Fa parte della proprietà una soffitta di 20 mq, all’ultimo piano della palazzina, ideale come studiolo, palestra, zona relax, servita anche da un bagno condominiale con vasca e finestra.
La cantina si trova nel porticato in cui ogni alloggio ha un posto auto coperto di competenza, e potrebbe anche comodamente ospitare una moto.
Il contesto è signorile, silenzioso e tranquillo; esposizione sud-est sud-ovest.
Riscaldamento centralizzato a gasolio. Impianti rinnovati nel 1999.
Facciate e balconi della palazzina sono stati recentemente ristrutturati, il piazzale riasfaltato.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 60,50; 7,5 mq (30% di mq 25 terrazza + balcone); 8,67 mq (10% di mq di terrazza/ giardino rimanente rispetto ai totali 111,76 mq) + 10 mq (50% mq sottotetto) + 1,5 mq (25% di cantina 6 mq) per un totale di 88.17 mq commerciali
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Rapallo - S. Rocco, a 5 'walk to the beach of Parco Casale, an interesting opportunity, two-room apartment with a 110 sqm terrace, attic, cellar and covered parking space.
The accommodation, on the first floor of a nice condominium with automatic gate and elevator, located at the end of a quiet private street, consists of a living room with open kitchen, double bedroom, bathroom with window with tub, small bathroom and external storage room.
The surrounding terrace is magnificent, a truly enjoyable space, which runs around the entire accommodation, with one part covered by a convenient automated awning. It is possible to create a single bedroom.
The property includes a 20 sqm attic on the top floor of the building, ideal as a study, gym, relaxation area, also served by a shared bathroom with tub and window.
The cellar is located in the portico where each accommodation has a covered parking space, and could also comfortably accommodate a motorbike.
The context is elegant, quiet and peaceful; south-east south-west exposure.
Central oil heating. Plants renovated in 1999.
The facades and balconies of the building have been recently renovated, the square resurfaced.
By Presidential Decree 138/98 commercial sq m: accommodation 60.50 sq m; 7.5 sq m (30% of 25 sq m terrace + balcony); 8.67 sq m (10% sq m of terrace / garden remaining compared to the total 111.76 sq m) + 10 sq m (50% sq m attic) + 1.5 sq m (25% cellar 6 sq m) for a total of 88.17 sq m commercial
Energy class to be defined.
ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energetic Certifications
- Technical Evaluations
- Legal Assistance for foreign Customers purchasing in Italy

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