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Genova Prà, 83 mq con terrazza e balcone

Rif. RZ21

€ 99.000,00  - Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE83 mq
VANILocali 4, vani 6
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDiscrete
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONEOvest Nord Est
VISTAVerde e mare
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOAutonomo a metano
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
spesa riscaldamento400 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONE265 € annui
CATEGORIA CATASTALEA4
RENDITA CATASTALE271,14  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Genova – Prà: Via Cravasco, in posizione comoda a mezzi e servizi, soleggiato e panoramico appartamento con terrazza e balcone, al terzo piano di palazzina ex IACP, con delibera approvata per bonus 110% di facciata e tetto ed installazione ascensore.
L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno e cucina con terrazza vivibile vista mare, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno finestrato con vasca, ripostiglio.
Riscaldamento ed acqua calda con calderina autonoma, spese molto contenute; finestre doppie in pvc, una in alluminio. Esposizione prevalente ovest.
Nel porticato coperto della palazzina è possibile e comodo parcheggiare moto al coperto; sotto casa un parcheggio per 6 auto, libero.
A 100 mt fermata dei bus 193 e 697 ed ampio parcheggio comunale libero; farmacia e tabaccheria a 200 mt, bar a 400 mt, pizzeria a 500 mt; nelle vicinanze scuola materna e primaria; autostrada a 400 mt, stazione ad 1 km
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 79; 3,6 mq (30% di mq 8 + 3 dei 2 balconi) per un totale di 82,6 mq commerciali
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Bonus vari, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Genoa - Prà: Via Cravasco, in a convenient position to transport and services, sunny and panoramic apartment with terrace and balcony, on the third floor of a former IACP building, with resolution approved for 110% bonus of facade and roof and for installation of an elevator.
The accommodation comprises an entrance hall, living room and kitchen with a livable terrace overlooking the sea, double bedroom, single bedroom with balcony, bathroom with tub, closet.
Heating and hot water with autonomous boiler, very low costs; double windows in pvc, one in aluminum. Predominantly west exposure.
In the covered portico of the building it is possible and convenient to park motorcycles indoors; under the house a parking for 6 cars, free.
At 100 meters bus stop 193 and 697 and ample free municipal parking; pharmacy and tobacconist's at 200 meters, bar at 400 meters, pizzeria at 500 meters; nearby nursery and primary school; motorway at 400 meters, station at 1 km
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: Accommodation sqm 79; 3.6 sqm (30% of 8 + 3 sqm of the 2 balconies) for a total of 82.6 sqm commercialBy Republic.:
Energy class to be defined.
ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
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