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Morgex Lavancher, panoramico bilocale vista Grivola, con balcone, cantina e posto auto coperto

Rif. RFM67

€ 170.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE54 mq
VANILocali 2, vani 3
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONENord Est
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNIBalcone mq 6
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE238,85  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex – Lavancher: panoramico bilocale vista Grivola e vigneti, con balcone, cantina e posto auto coperto.
L’alloggio, posto a piano terra di condominio anni ’70 in buone condizioni, con il tetto recentemente rifatto, è stato ristrutturato ed accuratamente arredato, in modo da sfruttare sapientemente gli spazi; tra l’ingresso ed il corridoio un piccolo angolo studio; la camera matrimoniale ha un capiente armadio; il soggiorno, affacciato su uno spazioso balcone con splendido panorama dei vigneti e della Grivola, comprende un attrezzato angolo cottura.
Il balcone confina con una porzione di giardino condominiale di ca. 60 mq, ed è quindi direttamente godibile dall’alloggio.
Il posto auto coperto si trova nell’autorimessa condominiale, dotata di rampa riscaldata; il grande giardino soprastante tutta l’autorimessa gode di una visuale davvero spettacolare
Riscaldamento centralizzato a gasolio; acqua calda autonoma, calderina appena installata nella sottostante cantina. Spese contenute; riscaldamento centralizzato a gasolio.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 48; 1,8 mq (30% di mq 6 balcone); 3,33 mq (33% di posto auto coperto mq 10) + 0,75 mq (25% di cantina 3 mq) per un totale di 53,85 mq commerciali
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Bonus vari, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Morgex - Lavancher: panoramic two-room apartment overlooking Grivola and vineyards, with balcony, cellar and covered parking space.
The accommodation, located on the ground floor of a 1970s condominium in good condition, with the roof recently redone, has been renovated and carefully furnished, in order to wisely exploit the spaces; between the entrance and the corridor a small study corner; the master bedroom has a large wardrobe; the living room, overlooking a spacious balcony with a splendid view of the vineyards and the Grivola, includes a fully equipped kitchenette.
The balcony borders on a portion of the condo garden of approx. 60 sq m., and is therefore directly enjoyable from the flat.
The covered parking space is located in the condominium garage, equipped with a heated ramp; the large garden above the entire garage enjoys a truly spectacular view
Central heating with oil; autonomous hot water, boiler just installed in the cellar below. Low expenses; central heating with oil.
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: accommodation sqm 48; 1.8 sq m (30% of 6 sq m balcony); 3,33 sqm (33% covered parking space 10 sqm) + 0.75 sqm (25% cellar 3 sqm) for a total of 53,85 sqm commercial
Energy class to be defined.
ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
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