Informativa cookie - Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili a finalità promozionali. Per saperne di più è possibile consultare la cookie policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, si acconsente all’uso dei cookie.  

Logo Isigest immobili

  • Chiudi
    • APPARTAMENTO
    • CASA
    • VILLA
    • EDIFICIO STORICO
    • LOCALI ACCESSORI
    • TERRENI
    • INVESTIMENTO
    • COMMERCIALE
  • Metratura:

  • Fascia di prezzo:

  • Fascia di prezzo:

Cogne Epinel, panoramica e soleggiata mansarda, soggiorno, cucina, 3 camere doppie, 2 bagni

Rif. RFA70

€ 275.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE125 mq
VANILocali 5, vani 7
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONELeggi »
VISTAPrati e montagne
SPAZI ESTERNIBalcone 2 mq
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOAutonomo a gpl
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeD 195,12 kwh/mq a
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE587,47  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Cogne - Epinel: panoramica, soleggiata, grande mansarda di 123 mq, in comoda posizione della frazione che dà accesso alla Valle di Cogne.
L’appartamento occupa l’intero, terzo ed ultimo piano di graziosa palazzina ristrutturata nel 2006, con ingresso già al piano sottostante e rappresenta una rara opportunità sia per il numero di vani, che per la loro ampiezza.
Il grande soggiorno si affaccia a sud ovest con un grazioso panoramico balcone, ed è suddiviso in zona pranzo ed accogliente salotto con due divani, due poltrone e televisore; la cucina è ben attrezzata ed è dotata di una zona dispensa sotto falda.
Tre le camere da letto: due sono matrimoniali, la terza, molto spaziosa, ospita quattro posti letto ed uno dei due bagni; il secondo bagno, con doccia e lavatrice, più ampio ed elegante, è dotato di velux ed è stato ristrutturato nel 2009.
Completa la proprietà una cantina di 6 mq ca.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono autonomi a gpl (caldaia Viessmann), con bombolone posto in una parte del giardino condominiale; le finestre sono dotate di doppi vetri.
Le spese sono contenute.
Nelle immediate vicinanze un ampio parcheggio comunale libero, a 200 mt la fermata della navetta; sotto casa un negozio di alimentari ed una pizzeria, nel borgo un fornaio, un ristorante ed un’azienda vitivinicola.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 123; 0,6 mq (30% di mq 2 balcone); 1,5 mq (25% di cantina mq 6) pari a 125 mq commerciali
Classe energetica D 195,12 kwh/mq a
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Cogne - Epinel: panoramic, sunny, large attic of 123 sq m, in a convenient position in the hamlet which gives access to the Cogne Valley.
The apartment occupies the entire third and top floor of a charming building renovated in 2006, with an entrance already on the floor below and represents a rare opportunity both for the number of rooms and for their size.
The large living room faces south-west with a lovely panoramic balcony, and is divided into a dining area and a cozy living room with two sofas, two armchairs and a television; the kitchen is well equipped and has an under-pitch pantry area.
There are three bedrooms: two are double, the third, very spacious, has four beds and one of the two bathrooms; the second bathroom, with shower and washing machine, larger and more elegant, is equipped with velux and was renovated in 2009.
The property includes a cellar of approx. 6 m2.
The heating and hot water are autonomous with LPG (Viessmann boiler), with a tank placed in a part of the shared garden; the windows are equipped with double glazing.
Expenses are low.
100 mtrs far from the property there is a large free municipal car park, the shuttle stop is 200 meters away; under the house a grocery store and a pizzeria, in the village a baker, a restaurant and a winery.
By dpr 138/98 commercial sqm: flat 123 sqm; 0.6 sq m (30% of sq m 2 balcony); 1.5 m2 (25% of cellar 6 m2) equal to 125 commercial m2
Energy class D 195,12 kwh/sqm y

ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energetic Certifications
- Technical Evaluations
- Legal Assistance for foreign Customers purchasing in Italy
Additional information on our website, www.isigest.it; if you like you can phone +39 348 0041020.

Richiesta informazioni:






« »
Archivio delle news