La Salle Charvaz, rustico da ristrutturare, per amanti dell’assoluta solitudine
Rif. RFM74A
€ 50.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle – Charvaz: a 1520 mt. s.l.m., a 8 km dal centro, una scelta estrema, per appassionati del silenzio, della pace, della solitudine assoluti: rustico in pietra, con tetti, balconi, architravi in legno, 300 mq su 4 piani, con giardino di 61 mq e due balconi da 5.80 e 4.30 mq.
A piano terra 59 mq; al piano superiore, con accesso da una balconata, l’abitazione vera e propria, 82 mq divisi in un grande stanzone con caratteristico focolare e cantina; ai 2 piani superiori altri 160 mq ca. per depositi e fienile.
L’immobile è divisibile in più alloggi.
Da Charvaz partono passeggiate verso Vedun, Verrand, Vetan. La strada poderale d’accesso, che parte poco prima del villaggio ristrutturato della Fenetre, è carrabile, ma percorribile con mezzi idonei.
Da dpr 138/98 mq commerciali: abitazione mq 82; 3.03 mq (30% di balconi 5.80+4.30 mq); 29.5 mq (50% di deposito mq 59); 79,5 mq 50% di deposito mq 159); 6.1 mq (10% di mq 61 giardino) per un totale di mq 200,13 commerciali
Classe energetica da definire.
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La Salle – Charvaz: at 1520 m. above sea level, 8 km from the centre, an extreme choice, for lovers of absolute silence, peace and solitude: stone farmhouse, with roofs, balconies, wooden beams, 300 m2 on 4 floors, with a 61 m2 garden and two balconies, 5.80 m2 and 4.30 sq mts.
On the ground floor 59 m2; on the upper floor, with access from a balcony, the house, 82 m2 divided into a large room with a characteristic fireplace and cellar; on the 2 upper floors another 160 sq. mts approx. for warehouses and barn.
The property can be divided into several apartments.
Walks towards Vedun, Verrand, Vetan start from Charvaz. The access farm road, which starts just before the renovated village of Fenetre, is suitable for vehicles, but passable only with suitable vehicles.
In accordance with Presidential decree 138/98 commercial sq.mts: apt 82 sq.mts.; plus 3.03 m2 (30% of balconies 5.80+4.30 m2); +29.5 sq. mts (50% deposit of 59 sq mts); +79.5 sq. mts (50% deposit 159 sq mts); +6.1 sq mts. (10% of 61 sq m garden) for a total of 200.13 commercial sq. metres.
Energy class to be defined.
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