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La Salle Echarlod – caratteristica, ampia mansarda con balcone, vista Grivola e Monte Bianco

Rif. RFM89

€ 320.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE130 mq
VANILocali 4, vani 5
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
CAMERELeggi »
SOGGIORNOLeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONELeggi »
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeF 399.4 kwh/mq a
COSTI AMMINISTRAZIONE770 € generali
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE573,27  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – Echarlod: caratteristica, soleggiata, panoramicissima mansarda con travi a vista e balcone, vista Grivola, con finestrina che inquadra il Monte Bianco.
La mansarda, all’ultimo piano di costruzione d’epoca ristrutturata nel 2003, è composta da ingresso, sala pranzo con abbaino, angolo cottura, soggiorno con caminetto ventilato e camera matrimoniale con accessi alla panoramica balconata affacciata a sud est, camera doppia con velux, bagno finestrato con doccia, secondo bagno con doccia, velux e lavatrice.
Due posti auto scoperti per 30 mq e due cantine per 8 mq ca. completano la proprietà. Un posto auto in affitto proprio sotto casa resta a disposizione per gli acquirenti.
Riscaldamento ed acqua calda autonomi con due caldaie a gpl; doppi vetri
Certificazione energetica F 399.4 kwh/mq a.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 117.72; 1.8 (30% di mq 6 balcone); 1.96 mq (25% di cantina 7.84 mq) + 9 mq (30% mq 30 posti auto scoperti) per un totale di mq 130.48 commerciali
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 117.72; 1.8 (30% di mq 6 balcone); 1.96 mq (25% di cantina 7.84 mq) + 9 mq (30% mq 30 posti auto scoperti) per un totale di mq 130.48 commerciali
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


La Salle – Echarlod: characteristic, sunny, panoramic attic with exposed beams and balcony, Grivola view, with a small window that frames Mont Blanc.
The attic, on the top floor of an ancient building renovated in 2003, consists of an entrance hall, dining room with dormer window, kitchenette, living room with ventilated fireplace and double bedroom with access to the panoramic balcony facing south-east, double bedroom with velux, bathroom with window and shower, second bathroom with shower, velux and washing machine.
Two outdoor parking spaces for 30 m2 and two cellars for approx. 8 m2 complete the property. A parking space for rent right under the house remains available for buyers.
Independent heating and hot water with two LPG boilers; double glazing
Energy certification F 399.4 kwh/m2 a.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.m.: apartment sqm 117.72; 1.8 (30% of sqm 6 balcony); 1.96 m2 (25% cellar 7.84 m2) + 9 m2 (30% m2 30 parking spaces) for a total of 130.48 m2 commercial

ISIGEST is proud to present our "360° Home Service": Qualified consultants will ease the access to any opportunity linked to owning or purchasing a property:
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