La Salle Centro, panoramicissimo trilocale ristrutturato, vista Monte Bianco, due balconi, cantina
Rif. RFM84A
€ 390.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle - Centro: panoramicissimo trilocale, vista Monte Bianco e Grivola, in posizione comoda e soleggiata, sotto la Piazza della Chiesa.
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, è dotato di cappotto interno; anche l’impianto elettrico, idraulico e gli infissi esterni sono nuovi.
L’accesso alla piccola palazzina di soli 4 alloggi avviene attraverso un piccolo giardino condominiale; al primo ed ultimo piano si sale con scale basse ed agevoli.
L’alloggio è composto da un ampio soggiorno esposto a sud ovest, arioso e confortevole; il balcone offre una magnifica vista della vallata, del Monte Bianco e della collina di La Salle; due le camere, molto spaziose, una delle quali con balconcino esposto ad est, affacciato sulla piazza sottostante la Chiesa; anche il bagno è molto grande, finestrato, con doccia.
Una cantina di 11 mq, piastrellata e finestrata, è attrezzata con secondo frigorifero, scalda-scarponi, armadietto, panchette.
L’arredo è compreso nella vendita, ad eccezione degli effetti personali.
Riscaldamento autonomo a gpl; spese irrisorie. Lavatrice, lavastoviglie.
Ideale sia come prima che seconda casa, per vacanze personali o da mettere a reddito.
Sotto casa il silos comunale, con tariffe molto convenienti ed abbonamenti mensili o annuali.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 72.5; 1.8 (30% di mq 6 balcone); 1 mq (30% di mq 3.30 balcone); 2.75 (25% di cantina mq 11) per un totale di mq 78.05 commerciali
APE D 149.91 kwh/mq a
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La Salle - Center: panoramic three-roomed apartment, view of Mont Blanc and Mont Grivola, in a convenient and sunny position, under the Church Square.
The apartment, completely renovated in 2017, is equipped with internal insulation; the electrical and plumbing systems and external fixtures are also new.
Access to the small building with only 4 apartments is through a small communal garden; the first and last floor is accessed via low and easy stairs.
The property consists of a large living room facing south-west, airy and comfortable; the balcony offers a magnificent view of the valley, Mont Blanc and the La Salle hill; two bedrooms, very spacious, one of which with a small balcony facing east, overlooking the square below the Church; the bathroom is also very large, with a window, and a shower.
An 11 m2 cellar, tiled and with a window, is equipped with a second refrigerator, boot warmer, cabinet, benches.
The furniture is included in the sale, with the exception of personal effects.
Independent LPG heating; negligible expenses. Washing machine, dishwasher.
Ideal as a first or second home, for personal holidays or to generate income.
Under the house the municipal silo, with very convenient rates and monthly or annual subscriptions.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.m.: apartment 72.5 sqm; 1.8 (30% of 6 sqm balcony); 1 sqm (30% of 3.30 sqm balcony); 2.75 (25% of cellar 11 sqm) for a total of 78.05 commercial sqm
APE D 149.91 kwh/sq m y
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