La Salle Centro, trilocale con giardino, 2 bagni, box e cantina
Rif. RFM84B
€ 330.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle – Centro: rara opportunità nel cuore del villaggio, in tipica costruzione valdostana in pietra e legno, trilocale con giardino, due bagni, box e cantina.
All’appartamento, disposto su due livelli, si accede dal giardino di 45 mq ca., cintato, su cui si affaccia il soggiorno con angolo cottura; la camera matrimoniale al piano è spaziosa e soleggiata; il bagno cieco è dotato di doccia; al piano inferiore una seconda camera doppia (fuori terra), esposta a sud, ed un secondo bagno cieco con doccia e lavatrice.
Completano la proprietà, che è in ottime condizioni, una cantina di 8 mq con lavatrice, comoda ed asciutta, ed un box di 14 mq a 100 mt dalla casa.
Riscaldamento centralizzato a gasolio; possibilità di allaccio al gpl; predisposizione per caminetto.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio piano terra 55 mq; piano inferiore 27 mq; 4.4 mq (10% di giardino mq 44); 2 mq (25% di cantina 8 mq) + 7 mq (50% di box 14 mq) per un totale di mq 95.4 commerciali
Classe energetica G 312.64 kwh/mq a
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La Salle – Center: rare opportunity in the heart of the village, in a typical Aosta Valley stone and wood building, three-roomed apartment with garden, two bathrooms, garage and cellar.
The apartment, on two levels, is accessed from the exclusive use garden of approx. 45 m2, fenced, which the living room with kitchenette overlooks; the double bedroom on the floor is spacious and sunny; the windowless bathroom has a shower; on the lower floor a second sunny double bedroom (above ground), facing south, and a second windowless bathroom with shower and washing machine.
The property, which is in excellent condition, is completed by an 8 m2 cellar with washing machine, comfortable and dry, and a 14 m2 garage 100 m from the house.
Diesel central heating; possibility of connection to LPG; predisposition for fireplace.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.m.: ground floor 55 m2; lower floor 27 m2; 4.4 m2 (10% of garden 44 m2); 2 sqm (25% of cellar 8 sqm) + 7 sqm (50% of garage 14 sqm) for a total of 95.4 sqm commercial
Energy class G 312.64 kwh/sq m y
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