Descrizione immobile

Saint Nicolas, Fossaz Dessous: nel centro storico dell’incantevole villaggio a metà strada tra Saint-Pierre e Vetan, in posizione soleggiata e panoramica, trilocale restaurato all’ultimo piano di immobile del 1852, di pregio storico, vincolato dalla Sovrintendenza ed accuratamente ristrutturato in ogni sua parte.
L’alloggio, dotato d’ingresso indipendente, è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucina a vista, suggestivo e luminosissimo, panoramico e soleggiato, grazie a grandi finestroni di forme particolari, tipiche della architettura valdostana.
Due le spaziose camere matrimoniali. Completano l’alloggio un bagno cieco con doccia ed un ripostiglio.
A fianco dell’accesso dell’alloggio è possibile comprendere nella vendita un giardino, ancora da definire come metratura.
Tre le strade d'accesso, due carrabili ed una pedonale. Negozi e servizi sono a pochi passi.
Tetto in Douglasia sovradimensionato con travi da 30 per 40 per la travatura principale e 14 per 18 per la travatura secondaria; lose di Grecia, perlinatura in larice.
Riscaldamento autonomo a gpl. Irrisorie spese condominiali. Porta di accesso blindata con rivestimento in noce intagliato a mano.
La vendita sarà chiavi in mano, quindi con pavimenti, rivestimenti, porte, calderina e termosifoni compresi, da scegliere tra i materiali da capitolato oppure extra capitolato, quantificando la differenza economica. La proprietà è comunque disponibile a vendere anche senza completare i lavori, praticando uno sconto sulla richiesta.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 96 mq commerciali
Classe energetica da definire, tra B e C