Pré Saint Didier centro, mansarda di charme, ristrutturata, vista della Catena del Monte Bianco, box, cantina
Rif. RFM50
€ 370.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Pré-Saint-Didier – Centro: mansarda di charme, ristrutturata, con meravigliosa vista della Catena del Monte Bianco, box, cantina ed ascensore, in complesso condominiale con parco e custode.
L’alloggio, elegantemente arredato e rifinito, è stato ristrutturato nel 2024 ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con scenografico caminetto ad etanolo, spazioso balcone e finestre che inquadrano la spettacolare Catena del Monte Bianco, angolo cottura con una bellissima cucina con piano ad induzione e lavastoviglie, camera matrimoniale con toilette e piccolo lavabo, bagno cieco con doccia; soppalco come ulteriore opportunità di spazio.
Parquet in rovere, porte in legno artigianali, laccate bianche, a scorrimento. Finestre triplo vetro. Controllo remoto, wi-fi, lavatrice.
L’arredo è solo in parte compreso nel prezzo; sono esclusi il tavolo con le 4 sedie, il mobiletto verde, le cassapanche, la credenza antica in soggiorno, l’armadio antico in camera e naturalmente gli effetti personali.
Completano la proprietà un comodo box e la cantina collegata.
Come parti comuni, una sala giochi, la lavanderia ed il parco condominiale. Custode.
Già eseguiti, in corso e deliberati molti lavori condominiali.
Da dpr 138/98 mq commerciali Alloggio con altezza > 1.80 h mq 54; 21 mq (50% di alloggio mq 42 con altezza < di 1.80 h); mq 2.1 (30% balcone mq 7); 6.5 mq (50% di box 13 mq)); 3.8 mq (25% cantina) per un totale di 87.4 mq commerciali
Classe energetica B 104.68 kwh/mq a
Pré-Saint-Didier – Center: charming, renovated attic apartment with a wonderful view of the Mont Blanc mountain range, garage, cellar and elevator, in a condominium complex with a park and caretaker.
The elegantly furnished and refined apartment was renovated in 2024 and comprises an entrance hall, a large living area with a scenographic ethanol fireplace, a spacious balcony, and windows framing the spectacular Mont Blanc mountain range, a beautiful kitchenette with induction hob and dishwasher, a double bedroom with a toilet and small sink, and a windowless bathroom with a shower. A mezzanine offers additional space.
Oak parquet flooring, handcrafted wooden sliding doors, lacquered in white. Triple-glazed windows. Remote control, Wi-Fi, washing machine.
The furnishings are only partially included in the price; the table with 4 chairs, the green cabinet, the chests, the antique sideboard in the living room, the antique wardrobe in the bedroom, and, of course, personal effects are not included.
The property also includes a convenient garage and an attached cellar.
Common areas include a games room, laundry room, and the shared park. Caretaker
Many condominium works have already been completed, are in progress and have been approved.
According to Presidential Decree 138/98, 54 sq m of commercial space. apartment with a height > 1.80 m²; 21 sq m (50% of the apartment, 42 sq m, with a height < 1.80 m²); 2.1 sq m (30% of the balcony, 7 sq m); 6.5 sq m (50% of the garage, 13 sq m)); 3.8 (25% of cellar sq m 15) for a total commercial space of 87.4 sq m.
Energy efficiency rating B 104.68 kwh/sq m y
