Saint-Pierre Ordines: bilocale con balcone, cantina, giardino, box, posto auto
Rif. RFA63
€ 185.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Saint-Pierre Ordines, soleggiato bilocale in perfette condizioni con balcone, giardino, cantina, box e posto auto.
L’alloggio si trova al piano primo con ascensore di un complesso recentemente costruito con caratteristiche di alto livello, materiali ricercati e rifiniture accurate, che coniuga l’aspetto di un villaggio montano con le peculiarità delle costruzioni più moderne e tecnologicamente avanzate; molto elegante, con grandi spazi verdi ed un grande parcheggio con posti assegnati, il condominio offre una qualità di vita ben superiore al normale condominio.
L’appartamento, con prevalente esposizione ad est è composto da soggiorno con uscita sulla balconata che dà accesso al grazioso e soleggiato giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, disimpegno con capiente ripostiglio
Completano la proprietà un box di 18 mq, soppalcato, un posto auto esterno ed una spaziosa cantina di 8 mq, perfetta ed asciutta.
Riscaldamento centralizzato a metano, caldaia a condensazione con accumuli per acqua calda; cappotto esterno da 10 cm, porte interne Bertolotto.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 41; 3,86 mq (30% di mq 12.88 balcone); 2 mq (25% di cantina mq 8) + 9 mq (50% di box 18 mq); 7.9 mq (10% di giardino mq, pari a metratura alloggio e accessori); 0.22 mq (2% di 11 mq giardino eccedenti la pari metratura alloggio più accessori); 3.6 mq (30% mq 12 posto auto scoperto) per un totale di 67,58 mq commerciali
Classe energetica D 160.44 kwh/mq a
Saint-Pierre Ordines, a sunny and welcoming two-roomed apartment in perfect condition with a balcony, garden, cellar, garage, and parking space.
The apartment is located on the first floor (with elevator) of a recently built complex featuring high-quality features, refined materials, and meticulous finishes. It combines the look of a mountain village with the features of the most modern and technologically advanced buildings. Very elegant, with large green spaces and a large assigned parking lot, the condominium offers a quality of life far superior to that of a typical condominium.
The apartment, predominantly east-facing, comprises a living room with access to the balcony that leads to the lovely and sunny garden, a kitchenette, a double bedroom, a bathroom with a window, shower, and washing machine, and a hallway with a large storage room.
The property also includes an 18 sq m garage with mezzanine, an outdoor parking space, and a spacious 8 sq m cellar, perfectly dry.
Natural gas central heating, a condensing boiler with hot water storage tanks, 10 cm external insulation, and Bertolotto internal doors.
According to Presidential Decree 138/98, commercial square meters: 41 sq m apartment; 3.86 sq m (30% of 12.88 sq m balcony); 2 sq m (25% of 8 sq m cellar) + 9 sq m (50% of 18 sq m garage); 7.9 sq m (10% of 11 sq m garden, equal to the apartment's square footage and accessories); 0.22 sq m (2% of 11 sq m garden exceeding the same square footage of the apartment plus accessories); 3.6 sq m (30% of 12 sq m uncovered parking space) for a total of commercial 67.58 sq m
Energy Class D 160.44 kWh/sq m
