Casella, graziosa mansarda panoramica con balcone, balconcino e parcheggio condominiale
Rif. RC01
€ 58.000,00 - Info: 010 3626925 - 348 0041020
Descrizione immobile
Casella – centro: adiacente alla Stazione dello storico Trenino, ad un passo da mezzi e servizi, graziosa, panoramica mansarda bi-trilocale con balcone e balconcino.
L’alloggio, in buone condizioni, è posto al quarto piano con ascensore di condominio del 1968 completamente ristrutturato 10 anni fa circa, con parcheggio condominiale e posti non assegnati.
L’appartamento è ora composto da ingresso, soggiorno con balconcino e spazioso ripostiglio, cucina separata con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ma sarebbe molto semplice ricavare una seconda camera da letto, inserendo un angolo cottura nel soggiorno, che come spazi e conformazione è perfetto per questa soluzione, che garantirebbe comunque un’ottima vivibilità della zona giorno. Compresa nella vendita una porzione di circa metri quadri 10 del terrazzo soprastante, posto all'angolo sud-ovest, sopra il soggiorno dell'appartamento.
Comodi alla casa tutti i servizi, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi, supermercati, bar, ristoranti, studi medici.
Comodissima la fermata dell’autobus.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 81; mq 2.50 (50% di ripostiglio mq 5); 1.32 (30% di mq 4.40 balcone); 0.50 (30% balcone mq 1.68); 3 mq (30% di ma 10 terrazza soprastante) per un totale di 88.32 mq commerciali
Classe energetica 218,10 Kwh/mq a
Casella – city center: adjacent to the historic Trenino train station, steps from public transportation and services, a charming, panoramic two/three-roomed attic with a balcony and a smaller one.
The apartment, in good condition, is located on the fourth floor (with lift) of a building dating back to 1968, completely renovated about 10 years ago. It includes shared parking and unassigned spaces.
The property currently comprises an entrance hall, a living room with a small balcony and a spacious closet, a separate kitchen with access to the second balcony, a large double bedroom and a windowed bathroom with shower, plus a portion of the terrace measuring approximately 10 sq m, located on the southwest corner above the living room.
On It would be very easy to create a second bedroom by adding a kitchenette to the living room, which, given its space and layout, is perfect for this solution, which would still ensure excellent livability in the living area.
All amenities are convenient to the apartment, including schools of all levels, sports centers, supermarkets, bars, restaurants, and medical offices.
The bus stop is very convenient.
According to Presidential Decree 138/98, commercial sq m: 81 sq m apartment; 2.50 sq m (50% of which is a storage room of 5 sq m); 1.32 sq m (30% of which is a balcony of 4.40 sq m); 0.50 sq m (30% of which is a balcony of 1.68 sq m); 3 sq m (30% of which is a terrace above 10 sq m) for a total commercial sq m of 88.32 sq m.
Energy efficiency 218,10 Kwh/sm y
