Courmayeur Dolonne, panoramica mansardina trilocale con balcone e cantina
Rif. RFM20
€ 420.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Courmayeur – Dolonne: panoramica e soleggiata mansardina trilocale con balcone e cantina, comodissima agli Ovetti della Cabinovia per il Plan Checrouit.
L’alloggio si trova al terzo piano di una casa in mezzo al borgo, in una corte interna con accesso pedonale, silenziosa e tranquilla.
L’ingresso avviene attraverso la balconata su cui si affacciano il corridoio d’ingresso, il soggiorno e la camera matrimoniale, tutti rivolti a sud; una camera singola col letto a castello ed il cucinotto sono rivolti a nord, il bagno, appena rifatto, ha una finestra ad est.
Sono già stati effettuati alcuni lavori; oltre al bagno finestrato con vasca, anche gli impianti della cucina sono nuovi, e le finestre sono in triplo vetro.
Il riscaldamento di questa casa, che ha solo due altri alloggi, è centralizzato a legna e gasolio; l’acqua calda viene riscaldata da un boiler nuovo.
A piano seminterrato una cantina di 7 mq.
Ideale per chi ama sciare e vivere la vacanza in un contesto semplice, tranquillo e familiare, lontano dalla mondanità e dal lusso del centro di Courmayeur.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 50; 2.16 mq (30% di 7.22 mq balcone); 1.75 mq (25% di cantina 7 mq) per un totale di 53.91 mq commerciali
Classe energetica A2 - 64.24 kwh/mq a
Courmayeur – Dolonne: panoramic and sunny three-roomed attic apartment with balcony and cellar, conveniently located near the Plan Checrouit cable car.
The apartment is located on the third floor of a house in the heart of the village, in a quiet and peaceful internal courtyard with pedestrian access.
The entrance is via the balcony overlooking the entrance hallway, living room, and master bedroom, all facing south; a single bedroom with a bunk bed and a kitchenette face north; the recently renovated bathroom has an east-facing window.
Some renovations have already been completed; in addition to the bathroom with a window and bathtub, the kitchen systems are also new, and the windows are triple-glazed.
This house, which has only two other apartments, is centrally heated with wood and diesel; hot water is heated by a new boiler.
In the basement, there is a 7 sq m cellar.
Ideal for those who love skiing and vacationing in a simple, quiet, and family-friendly setting, far from the hustle and bustle of Courmayeur's city center.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.m.: 50 sq m apartment; 2.16 sq m (30% of which is a balcony of 7.22 sq m); 1.75 sq m (25% of which is a cellar of 7 sq m) for a total gross sq m.
Energy efficiency A2 - 64.24 kwh/sq m y
