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Isigest immobili

Courmayeur - Courmaison: elegante e soleggiata mansarda, 7/8 posti letto, bella vista, 4 balconi - Investimento

Rif. RFMB63

€  590.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE93 mqVANI3 locali, 6 vaniPIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttimeARREDAMENTOCompresoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeE 105 kwh/mq a
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 743,68 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur - Courmaison: elegante e soleggiata mansarda, 7/8 posti letto, con gradevole vista e scorci del Monte Bianco e della sua Catena; l’appartamento, spazioso e ridente, è composto da ingresso, soggiorno con 2 balconi e caminetto con una retrostante accogliente alcova, angolo cottura con tavolo da pranzo per sei persone, due camere matrimoniali con balcone e bagno interno.
L’appartamento è posto all’ultimo piano con ascensore di elegante e curato complesso.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 89 + 4,2 mq (30% di 14 mq balconi), per un totale di 93,20 mq, arrotondati a 93 mq
Possibilità finanziamento. No spese agenzia.
Spese annue pari ad € 3.950, comprensive di riscaldamento/acqua calda e relativi costi di manutenzione, amministratore, elettricità, tassa rifiuti, TV, telefono, wi-fi, servizio navetta per Courmayeur e funivie dalle ore 8 alle ore 20, personale reception, uso lavanderia, deposito sci e sala TV; a disposizione, con servizi scontati, garage, pulizia alloggio, bar, sala riunioni, mini-club per bambini, più il ristorante, la SPA ed il fitness dell’adiacente QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Come investimento puro: rendita annuale 2%, garantita e rivalutabile, al netto delle spese.
Possibilità acquisto cantina e posto auto coperto, nell’autorimessa sottostante lo stabile.
Classe energetica E; indice di prestazione energetica 105 kwh/mq a.


Courmayeur - Courmaison: elegant and sunny attic, 7/8 beds, with nice views and glimpses of Mont Blanc and its Chain; the apartment, spacious and charming, has an entrance hall, living room with two balconies and a fireplace with a cozy alcove behind, a kitchenette with a dining table for six people, two double bedrooms with balcony and en suite bathroom.
The apartment is at the last floor of elegant and refined complex.
From dpr 138/98 sqm commercial: 89 sqm housing + 4.2 sqm (30% 15 sqm balconies), for a total of 93.20 sqm, rounded to 93 sqm
Financing possibility. No agency fee.
Annual costs 3.950 €, including costs of heating/hot water and maintenance costs, administrator, electricity, garbage fee, TV, telephone, wi-fi, shuttle service to Courmayeur and cablecar from 8:00 to 20:00, reception staff, use of laundry, ski storage and a TV room; available, with discounted services, garage, cleaning, bar, meeting room, kids’club, plus the restaurant, SPA and fitness of the adjacent QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Pure investment: annual, guaranteed income of 2%, subject to revaluation, net of expenses.
You can buy a cellar and a carport.
Energetic class E; energy performance index 105 kwh/sqm y.

Richiesta informazioni:






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