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Isigest immobili

Courmayeur - Courmaison: alloggio 6 posti letto, balconata e balcone, splendida vista Monte Bianco - Investimento

Rif. RFMB57

€  520.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE87 mqVANI3 locali,6 vaniPIANO3 con ascensore
CONDIZIONI INTERNEOttimeARREDAMENTOLeggi »SPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeE 105 kwh/mq a COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 743,68 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur - Courmaison: soleggiato, panoramico ed accogliente appartamento da 6 posti letto, con splendida vista Monte Bianco; composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali con bagno interno dotato di doccia; il soggiorno ed una delle camere affacciano su una bellissima balconata di 13 mq, la seconda camera ha un balconcino di 3 mq. Eleganti le rifiniture e l’arredamento.
L’appartamento è posto al terzo piano con ascensore di raffinato ed esclusivo complesso.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 88 + 4,8 mq (30% di 16 mq balconi), per un totale di 92,80 mq, arrotondati a 93 mq
Possibilità finanziamento. No spese agenzia
Spese annue pari ad € 4.400, comprensive di riscaldamento/acqua calda e relativi costi di manutenzione, amministratore, elettricità, tassa rifiuti, TV, telefono, wi-fi, servizio navetta per Courmayeur e funivie dalle ore 8 alle ore 20, personale reception, uso lavanderia, deposito sci e sala TV; a disposizione, con servizi scontati, garage, pulizia alloggio, bar, sala riunioni, miniclub per bambini, più il ristorante, la SPA ed il fitness dell’adiacente QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Come investimento puro: rendita annuale 2%, garantita e rivalutabile, al netto delle spese.
Possibilità acquisto cantina e posto auto coperto, nell’autorimessa sottostante lo stabile.
Classe energetica E; indice di prestazione energetica 105 kwh/mq a.


Courmayeur - Courmaison: sunny, panoramic and cozy apartment, 6 beds, with wonderful view of Mont Blanc; large living room with kitchenette, two double bedrooms, with en suite bathrooms with shower. The living room and one of the bedroom overlooking a long balcony, the second bedroom has a balcony. Elegant finishes and furniture.
The apartment is at the third floor of refined and exclusive complex.
From dpr 138/98 sqm commercial: 88 sqm housing + 4.8 sqm (30% 16 sqm balconies), for a total of 92.80 sqm, rounded to 93 sqm
Financing possibility. No agency fee.
Annual costs 4.400 €, including costs of heating/hot water and maintenance costs, administrator, electricity, garbage fee, TV, telephone, wi-fi, shuttle service to Courmayeur and cablecar from 8:00 to 20:00, reception staff, use of laundry, ski storage and a TV room; available, with discounted services, garage, cleaning, bar, meeting room, kids’club, plus the restaurant, SPA and fitness of the adjacent QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Pure investment: annual, guaranteed income of 2%, subject to revaluation, net of expenses.
You can buy a cellar and a carport.
Energetic class E; energy performance index 105 kwh/sqm y.

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