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Courmayeur - Courmaison: panoramica mansarda vista Monte Bianco, soppalco, balcone, 8 posti letto - Investimento

Rif. RFMB42

€ 520.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE93 mq
VANI3 locali, 6 vani
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONESud est
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNIBalcone di 4 mq
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeLeggi »
COSTI AMMINISTRAZIONE4600 Euro /anno
CATEGORIA CATASTALEA2
RENDITA CATASTALE650,72  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur - Courmaison: ideale per una famiglia numerosa, 8 posti letto, soleggiata mansarda con soppalco, 93 mq comm.li, vista Monte Bianco; l’alloggio è elegantemente arredato e presenta un ampio soggiorno con balcone e zona pranzo/cottura, gradevolmente movimentato dal soprastante soppalco dotato di due letti singoli; due spaziose camere matrimoniali e due bagni con velux, uno con vasca, l’altro con doccia, rendono l’appartamento vivibile e funzionale anche con la presenza di 6/8 persone.
Le numerose, grandi finestre inondano di sole le camere in facciata; la seconda matrimoniale è dotata di velux e spogliatoio.
L’appartamento è posto all’ultimo piano con ascensore di elegante e curato complesso.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 86 + 1,2 mq (30% di 4 mq balconi), 5,5 mq (50% di 11 mq soppalco) per un totale di 92,7 mq, arrotondati a 93 mq
Possibilità finanziamento. No spese agenzia
Spese annue pari ad € 4.600, comprensive di riscaldamento/acqua calda e relativi costi di manutenzione, amministratore, elettricità, tassa rifiuti, TV, telefono, wi-fi, servizio navetta per Courmayeur e funivie dalle ore 8 alle ore 20, personale reception, uso lavanderia, deposito sci e sala TV; a disposizione, con servizi scontati, garage, pulizia alloggio, bar, sala riunioni, miniclub per bambini, più il ristorante, la SPA ed il fitness dell’adiacente QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Come investimento puro: rendita annuale 2%, garantita e rivalutabile, al netto delle spese.
Possibilità acquisto cantina e posto auto coperto, nell’autorimessa sottostante lo stabile.
Classe energetica F; indice di prestazione energetica 145 kwh/mq a.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Courmayeur - Courmaison: perfect for a large family, 8 beds, sunny attic with loft, 93 commercial sqm, with view of Mont Blanc; the apartment is elegantly furnished and has a spacious living room with balcony and dining area/kitchenette, with a nice loft with two single beds; two spacious double bedrooms and two bathrooms with Velux, one with bath, the other with shower, make the apartment livable and functional, even with the presence of 6/8 people.
The rooms are bathed in sunlight by the various wide windows, and the second bedroom has a velux and dressing room.
The apartment is at the last floor of elegant and refined complex.
By dpr 138/98 sqm commercial: housing 86 sqm + 1.2 sqm (30% of 4 sqm balconies), 5.5 sqm (50% of 11 sqm mezzanine) for a total of 92.7 sqm, rounded to 93 sqm
Financing possibility. No agency fee.
Annual costs 4.600 €, including costs of heating/hot water and maintenance costs, administrator, electricity, garbage fee, TV, telephone, wi-fi, shuttle service to Courmayeur and cablecar from 8:00 to 20:00, reception staff, use of laundry, ski storage and a TV room; available, with discounted services, garage, cleaning, bar, meeting room, kids’club, plus the restaurant, SPA and fitness of the adjacent QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Pure investment: annual, guaranteed income of 2%, subject to revaluation, net of expenses.
You can buy a cellar and a carport.
Energetic class F; energy performance index 145 kwh/sqm y.

ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
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- Technical Evaluations
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