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La Salle, alta collina: caratteristica baita ristrutturata con 5.000 mq terreno

Rif. RFM99A

€ 750.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE115 mq
VANIlocali 6, vani 11
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONELeggi »
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNIBalcone 2,40 mq
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOAutonomo GPL
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE621,04  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle - alta collina: tipica, panoramicissima baita ristrutturata, con caratteristiche rifiniture montane, in mezzo alla radura di 5.000 mq di bosco, con una splendida terrazza vista Monte Bianco per indimenticabili momenti di relax.
A pianterreno soggiorno con caminetto in pietra, cucina a vista, camera/studio, bagno con doccia, caldaia, cantina, dispensa; al piano superiore la mansarda, dotata di ingresso indipendente: camera matrimoniale, bagno ed una suite, con bagno, caminetto, ed una suggestiva terrazza affacciata sulla vallata. Al piano seminterrato una bellissima spa, con grande Jacuzzi, bagno turco ed attrezzature da palestra. Difficile riuscire a spiegare quanto siano affascinanti sia lo chalet che il contesto; le foto dello stato originale testimoniano quanto amorevole sforzo sia stato compiuto da proprietari ed artigiani per recuperare l’antica baita, risalente al 1760; le foto attuali invece mostrano nei bellissimi dettagli quello che nessuna descrizione riuscirebbe a rendere.
Classe energetica da definire.60,2
Da dpr 138/98 mq commerciali: piano terra 57 mq; piano primo 50 mq; seminterrato 25 mq (50% di mq 46,550); 1 mq (30% di mq 3,2 balcone); 7,32 (30% di mq 24,4 intercapedine); 15 mq (0,3% di 5000 mq terreno), pari a mq 160,2

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La Salle - mountain finishes, in the midst of 5.000 sqm wood, overlooking the valley from an extraordinary terrace where you can spend unforgettable moments of relaxation: "far from the madding crowd".
At the ground floor living room with stone fireplace, kitchen, bedroom with bathroom, cellar, storage room, heating room; in the attic (with independent entrance), a double bedroom, a bathroom and a master double bedroom with bathroom and fireplace and a beautiful terrace with Mont Blanc view. In the basement an amazing spa, with Jacuzzi and Turkish bath and gym equipment. It’s really difficult to explain the atmosphere of this property and its location; perhaps only the ancient photos can give an idea of the incredible efforts of the owners and of the masons that made such a careful restoration.
Energetic class to be defined.
By Republic President decree 138/98 commercial sq.m.: ground floor 57 sqm; first floor 50 sqm; basement 25 sq m (50% of 46,550 sq m); 1 sqm (30% of 3.2 sqm balcony); 7.32 (30% of 24.4 m2 cavity); 15 sq m (0.3% of 5000 sq m land), equal to 160.2 sq m

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