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Courmayeur – Centro: ad. Via Roma, suggestiva ristrutturazione mansarda d’epoca con vista Catena del Monte Bianco, 3 livelli, 3 camere, 2 bagni

Rif. RFM23D

€ 695.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIAattico, mansarda
SUPERFICIE COMMERCIALE85 mq
VANILocali 4, vani 6
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNERistrutturato
CAMERE3 camere singole
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONENord ovest
VISTALeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONE€ 500 ca.
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE424,38  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur – Centro: ad. Via Roma, suggestiva mansarda ristrutturata in signorile edificio storico d’epoca, (vd. link curiosità), con meravigliosa vista della Catena del Monte Bianco.
L’appartamento, disposto su 3 livelli, è stato oggetto di accurata e raffinata ristrutturazione, che ha valorizzato i particolari dell’epoca di costruzione dello stabile, tra i più antichi in assoluto di
Courmayeur, il signorile palazzo in pietra, intonacato, ha pregevoli parti e volte in pietra risalenti al 1600; l’Architetto ha ripreso la bellissima pietra dei muri, ed ha ripulito e mantenuto (ove possibile), i travi in legno originali.
L’alloggio è composto al piano d’entrata da ingresso/disimpegno con armadi a muro, camera singola e bagno cieco con doccia; al piano superiore la zona giorno, di forte impatto, con predisposizione per cucina a vista; una comoda scala in legno conduce alla zona notte, con 2 camere matrimoniali; la prima con finestra che inquadra la Catena, la seconda con abbaino, il bagno cieco con doccia si trova tra le due camere. Bellissimi i dettagli, nicchie nei muri in pietra e travi brunite, illuminate da faretti sapientemente disposti, creano effetti scenografici davvero suggestivi.
Disponibile posto auto coperto, con trattativa a parte.
Riscaldamento centralizzato a gasolio con contaore. Spese amministrazione ca. 500 € annui.
Classe energetica da definire.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
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Courmayeur - Center: ad. Via Roma, a charming renovated attic in an elegant historic ancient building, (see link curiosity), with a wonderful view of the Mont Blanc chain.
The apartment, on 3 levels, has been carefully renovated, the Architect has enhanced the details of the building’s construction period, one of the oldest in Courmayeur, the elegant stone building, plastered, has valuable stone parts and vaults dating back to 1600; the architect has taken up the beautiful stone of the walls, and has cleaned and maintained (where possible) the original wooden beams.
The flat consists of an hallway on the entrance floor with built-in wardrobes, a single bedroom and a bathroom with shower; upstairs the living area, with a strong impact, and predisposition for an open kitchen; a comfortable wooden staircase leads to the sleeping area, with 2 double bedrooms; the first with window that frames the Chain, the second with a dormer window, the bathroom with shower is located between the two bedrooms.
Beautiful details, niches in the stone walls and burnished beams, illuminated by expertly arranged spotlights, create truly suggestive scenographic effects.
Covered parking space available, with separate negotiation.
Central oil heating with hour meter. Administration expenses approx. € 500 per year.
Energy class to be defined.

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