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Aosta: Luminoso attico, 8 locali, via Saint-Martin-de-Corléans

Rif. RFM49H

- Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE226 mq
VANILocali 8, vani 11
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONENord-sud
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
spesa riscaldamento3130 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA/3
RENDITA CATASTALE1.351,83  €

Descrizione immobile

Aosta, nei pressi dell’Area megalitica di Saint-Martin-de-Corléans, vendiamo, in bel condominio con gradevole e curato giardino, luminoso attico esposto a sud, otto locali con mansarda abitabile. Ingresso al quinto piano, con ascensore, di ca. 110 mq: ampio soggiorno con belle vetrate e camino, cucina indipendente finemente arredata con balcone, saletta-studio, due camere, di cui una matrimoniale, entrambe con apertura sul balcone, bagno spazioso con vasca e balcone.
Una comoda scala lineare conduce all’ultimo piano (sesto), di ca. 95 mq, con disimpegno, secondo camino, camera matrimoniale, studio, lavanderia/stireria e bagno finestrato con velux. Completano l’appartamento due comodi ripostigli, uno per piano, cantina da 10 mq ca e box nello stabile.
L’attico è dotato infissi in legno con doppi vetri e secondo serramento esterno in alluminio, zanzariere, riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole, pannelli solari, aria condizionata, internet, porta blindata, antifurto.
L’immobile, in ottime condizioni, gode di un’ampia metratura per chi cerca spazi interni vivibili; offre inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera da letto nell’attuale studio.
In zona molto ben servita sia dai collegamenti che dai servizi, con facilità di parcheggio e posto auto nel cortile condominiale.
Certificazione energetica da definire.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.




Aosta, near the megalithic area of ​​Saint-Martin-de-Corléans, we sell, in a beautiful condominium with pleasant and well-kept garden, bright south-facing penthouse, eight rooms with attic living space.
Entrance to the fifth floor (110 sqm approx) with elevator: large living room with beautiful windows and fireplace, independent kitchen finely furnished with balcony, study-room, two bedrooms, one double, both opening onto the balcony, spacious bathroom with tub and balcony.
A comfortable linear staircase leads to the top floor (sixth), approx. 95 sqm, with hallway, second fireplace, double bedroom, study, laundry / ironing room and bathroom with velux window.
Two comfortable storage rooms, one per floor, a 10 sqm cellar and a garage in the building.
The attic is equipped with wooden windows with double glazing and second external aluminum window, mosquito nets, central heating with natural gas, solar panels, air conditioning, internet, security door, anti-theft.
The property, in excellent condition, enjoys a large square footage for those looking for livable interior spaces; it also offers the possibility of obtaining a fourth bedroom in the current study.
The area is very well served by both connections and services, with easy parking and carport in the condominium courtyard.
Energy certification to be defined.

ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energetic Certifications
- Technical Evaluations
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