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Isigest immobili

Pré Saint Didier: autentica “bomboniera”, soleggiato bilocale, vista Monte Bianco, con giardino e box

Rif. RFM50D

€ 300.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

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TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE61 mqVANILocali 2, vani 3PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttimeARREDAMENTOLeggi »SPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGIBox mq 15
RISCALDAMENTOTeleriscaldamentoMODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeB 78,60 kwh/mq a.COSTI AMMINISTRAZIONE€ 960
CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE603,48  €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Pré Saint Didier: un’autentica “bomboniera”, soleggiato bilocale, vista Monte Bianco, con giardino e box a 500 mt dalle Terme di Pré Saint Didier.
L’alloggio, immerso nel verde, in posizione comoda al centro, defilata e tranquilla, è dotato di ingresso indipendente da un cortile di proprietà di 16 mq, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e panoramico e godibile giardino cintato di 67 mq, con splendida vista del Monte Bianco. Accogliente e perfetto, elegante e funzionale, l’alloggio viene su richiesta venduto arredato.
Completa la proprietà un box di 15 mq nell’autorimessa sottostante la palazzina.
Teleriscaldamento, irrigazione automatica.
Da dpr 138/98 mq commerciali: cortile 4.95 mq (30% di mq 16.51); giardino mq 67: mq 4,4 (10% mq, pari a metratura alloggio) + 0,46 (2% mq 23 rimanenti dalla differenza tra 67 mq e 44 mq dell’alloggio); box mq 7.5 (50% di mq 15)
Classe energetica B 78,60 kwh/mq a.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
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- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Pré Saint Didier: cozy and charming, sunny two-room apartment, with Mont Blanc view, garden and garage, 500 mts far from Pré Saint Didier Spa.
The accommodation, surrounded by greenery, in a location convenient to the center, secluded and quiet, has an independent entrance from a 16 sqm courtyard, and is composed of living room with kitchenette, double bedroom, windowed bathroom with shower and panoramic and enjoyable walled garden of 67 sq.m. with splendid view of Mont Blanc. Cozy and perfect, elegant and practical, the flat is sold furnished upon request.
The property includes a 15 sqm garage in the basement below the building.
District heating, automatic irrigation.
By Republic President decree 138/98 commercial sq.m.: courtyard 4.95 sqm (30% of 16.51 sq.m); garden 67 sq.m.: 4.4 sq.m (10% sq.m, equal to sq.m lodging) + 0.46 (2% sq.m remaining from the difference between 67 sq.m and 44 sq.m of housing); garage of 7.5 sq.m (50% of 15 sq.m)
Energy class B 78,60 kwh/sq.m y.

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