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Isigest immobili

Morgex centro, trilocale con caminetto, giardino circostante 180 mq, box, cantina

Rif. RFM68F

€  240.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE75 mqVANILocali 3, vani 4PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDa ristrutturareARREDAMENTOVuotoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »CATEGORIA CATASTALEA3RENDITA CATASTALE 345,10 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex - Via Condemines: trilocale con giardino, box e cantina, in posizione comodissima al centro, raggiungibile in 2’ con una comoda passeggiata in piano.
L’alloggio, posto al piano terra di signorile condominio con spazi verdi e parcheggi comuni, è composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno cieco con vasca e predisposizione per lavatrice. Ogni camera affaccia sui godibili spazi esterni che circondano l’appartamento, un grande giardino di 180 mq ca., pianeggiante, in parte soleggiato, in parte ombreggiato da abeti d’alto fusto, ideale per tutte le età.
Completano la proprietà un ampio box di 16 mq ed una spaziosa cantina di 9 mq, con collegamento interno allo stabile.
Esposizione sud-ovest; doppi vetri; teleriscaldamento; spese di amministrazione, comprensive della parte fissa di riscaldamento, pari a 1300 € ca.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 57; mq 5,7 (10% di mq di giardino, pari a metratura alloggio) + mq 2,46 (2% mq 123 giardino, rimanente tra 180 -57 mq) + 2,25 mq (25% di cantina mq 9) + 8 mq (50% di box mq 16) per un totale di mq commerciali 75.41
Classe energetica da definire.


Morgex - Via Condemines: three-room apartment with garden, garage and cellar, in a convenient location to the center, reachable in 2 minutes with a comfortable flat walk.
The flat, located on the ground floor of elegant condominium with green spaces and common parking lots, has living room with fireplace, kitchenette, double bedroom, twin bedroom, bathroom with bathtub and predisposition for washing machine. Each room overlooks the enjoyable outdoor spaces surrounding the apartment, ideal for all ages, a large garden of approximately 180 sq.m, flat, partly sunny, partly shaded by tall fir trees,
The property includes a large garage of 16 sqm and a spacious cellar of 9 sqm, with internal connection to the building.
South-west exposure; double glazing; district heating; administration costs, including the fixed heating part, of € 1300 approx.
From dpr 138/98 sqm commercial: 57 sqm housing; 5.7 sq m (10% of sqm of garden, equivalent to the size of the flat) + 2.46 sq m (2% of 123 sqm of garden, remaining between 180 -57 sqm) + 2.25 sqm (25% of basement square meters 9) + 8 sqm (50% of 16 sqm box) for a total of 75.41 sqm commercial
Energy class to be defined.

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