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Isigest immobili

Saint-Pierre Ordines, elegante trilocale con giardinetto, taverna, cantina, box, due posti auto

Rif. RFA68

€  250.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE100 mqVANILocali 4, vani 7PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttimeARREDAMENTOLeggi »SPAZI ESTERNILeggi »RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definireCOSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA2RENDITA CATASTALE 1.211,64 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Saint-Pierre – Ordines: panoramico trilocale con giardinetto, taverna, cantina, box, due posti auto.
L’alloggio, in perfette condizioni, si trova al piano terra di un complesso recentemente costruito con caratteristiche di alto livello, materiali ricercati e rifiniture accurate, che coniuga l’aspetto di un villaggio montano con le peculiarità delle costruzioni più moderne e tecnologicamente avanzate; molto elegante, con grandi spazi verdi, ed un grande parcheggio con posti assegnati, il condominio offre una qualità di vita ben superiore al normale condominio.
L’appartamento è composto da soggiorno e camera matrimoniale con uscita su un lastricato di 10 mq che confina con il giardino condominiale, cucina a vista e camera singola con accesso al riservato e riparato giardino ad est, elegante bagno finestrato con doccia.
Una scala collega direttamente alla lavanderia/cantina dotata di lavatrice, lavabo e ripostiglio; una porta collega al soppalco del box, tutto rifasciato in legno, ideale da utilizzare come taverna.
Riscaldamento centralizzato a metano, caldaia a condensazione con accumuli per acqua calda; cappotto esterno da 10 cm, porte interne Bertolotto, ascensore.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 72.08 mq + lastricato dv 3.12 mq (30% di 10.4 mq) + giardino 4,32 mq (10% di giardino 43,22) + lavanderia 9.52 mq (50% lavanderia 19.04) + box 7,5 mq (50% di box 15 mq) + taverna 3,5 mq (25% di taverna 14 mq) + 6 mq (30% di 20 mq dei 2 posti auto); per un totale di 106,04 mq
Classe energetica C.


Saint-Pierre - Ordines: panoramic three-room apartment with small garden, tavern, cellar, garage, two parking spaces.
The flat, in perfect condition, is located on the ground floor of a recently built complex with high-level features, refined materials and accurate finishes, which combines the appearance of a mountain village with the peculiarities of the most modern and technologically advanced constructions; very elegant, with large green spaces, and a large parking lot with assigned spaces, the condominium offers a quality of life far superior to the normal condominium.
The apartment has a living room and double bedroom with exit to a 10 sqm paving which borders the shared garden, open kitchen and single bedroom with access to the private and sheltered east garden, elegant windowed bathroom with shower.
A staircase connects directly to the laundry / cellar equipped with washing machine, sink and closet; a door connects to the mezzanine of the garage, all made of wood, ideal for use as a tavern.
Central heating with natural gas, condensing boiler with hot water storage tanks; 10 cm external coat, Bertolotto internal doors, lift.
From dpr 138/98 commercial sq m: flat 72.08 sq m + frontal pavement 3.12 sq m (30% of 10.4 sq m) + garden 4.32 sq m (10% of garden 43.22) + laundry 9.52 sq m (50% laundry 19.04) + garage 7.5 m2 (50% of box 15 m2) + basement 3.5 m2 (25% of basement 14 m2) + 6 m2 (30% of 20 m2 of the 2 parking spaces); for a total of 106.04 m2
Energy class C. 

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