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Isigest immobili

Forio D’Ischia - Caratteristica casetta indipendente su due livelli con 2 balconi, cortiletto e panoramica terrazza a tetto

Rif. RFL02

€  120.000,00 - Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE46 mqVANILocali 2 vani 3PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEda ristrutturare ARREDAMENTOEssenzialeSPAZI ESTERNILeggi »RISCALDAMENTOAssente
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeda definireCATEGORIA CATASTALEA4RENDITA CATASTALE 246,61 €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Forio d’Ischia: in zona Soccorso, in contesto rionale, piccola casetta con ingresso indipendente, soleggiata e tranquilla, dotata di 2 balconi e panoramica terrazza a tetto.
L’immobile, da ristrutturare, è composto al piano d’ingresso da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con lavatrice; al piano superiore ampia camera con balcone, arredata con letto matrimoniale, letto singolo ed armadi.
Da una scala a chiocciola posta sul balcone si accede ad un secondo balconcino e da questo alla panoramica terrazza a tetto, da cui si gode di una vista a 360°, privilegiata sul Santuario del Soccorso, ad est, mentre a nord-ovest risulta mozzafiato per i suoi scorci di vista con il mare sullo sfondo ed i spettacolari tramonti all’orizzonte.
Adiacente vicolo cieco di proprietà, comodissimo quale posteggio bici e attrezzature da spiaggia.
Aria condizionata.
La posizione dell’immobile risulta comodissima per la vicinanza al centro urbano e, contemporaneamente, al litorale lato Ovest dell’isola.
Il porto è anch’esso raggiungibile a piedi in 5 minuti; la zona è efficacemente servita dai mezzi pubblici del Comune.
Negozi e supermercati sono a meno di 100 metri, così come cinema, ristorante e bar di vario genere.
Da dpr 138/98 mq commerciali:19,80 mq piano terra; 17.80 mq piano primo; 1,16 mq (30% di balcone mq 3,87); 0,465 mq ( 30% di balconcino mq 1.55); 4 mq (20% lastrico solare mq 20), 3,25 mq (50% di 6,75 mq cortiletto) per un totale di mq 46,475
Certificazione energetica da definire


Forio d’Ischia: in the Soccorso area, in the neighborhood, small house with independent entrance, sunny and quiet, with a balcony and panoramic accessible solar roof.
The property, to be restored, consists of lounge with kitchenette, large double bedroom with balcony, bathroom with window and washing machine; a spiral staircase on the balcony leads to the panoramic flat roof, from which you can enjoy a 360 ° view, privileged on the Soccorso Sanctuary, to the east, while to the north-west it is breathtaking for its views of the sea ​​in the background and the spectacular sunsets on the horizon.
Adjacent little street of property, very convenient as a bike stand and beach equipment.
Air conditioning.
The location of the property is very convenient due to its proximity to the city center and, at the same time, to the west side coast of the island.
The port is also reachable in 5 minutes; the area is served by the public transport of the Municipality.
Shops and supermarkets are less than 100 meters away, as are cinemas, restaurants and bars of various kinds.
From dpr 138/98 sqm commercial: 19.80 sqm ground floor; 17.80 sq.m. first floor; 1.16 m2 (30% of the balcony 3.87 m2); 0.465 m2 (30% of balcony 1.55 m2); 4 sq m (20% solar roof 20 sq m), 3.25 sq m (50% of 6.75 sq m courtyard) for a total of 46.475 sq m
Energy class to be defined

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