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Isigest immobili

Morgex – Villair: caratteristica mansarda “pietra legno”, con camino e balconcino.

Rif. RFM63

€  165.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE60 mqVANILocali 2, vani 3PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttimeARREDAMENTOLeggi »SPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOAutonomoCAMINETTO/STUFALeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeDa definire
COSTI AMMINISTRAZIONE600 Euro/annoCATEGORIA CATASTALEA3RENDITA CATASTALE 238,86 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex - Villair: caratteristica mansarda “pietra legno”, un rifugio caldo ed accogliente, con camino e balconcino, nel piccolo e soleggiato borghetto di Morgex.
Il bilocale, dotato di 3/5 posti letto, si trova al secondo piano di una tipica costruzione in pietra; il soggiorno con camino è caratterizzato da una grande finestra che segue le tipiche aperture degli antichi fienili; un piccolo balconcino si affaccia verso la collina; due grandi velux rendono l’ambiente luminoso e soleggiato. La cucina a vista è piccola ma ben attrezzata; il bagno cieco è dotato di doccia e lavatrice; adiacente un ripostiglio con la calderina autonoma.
Una scala in legno conduce al soppalco, con abbaino, corredato di letto matrimoniale, poltrona letto, capiente armadio e due cassettoni.
Posto auto scoperto e cantina.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 44,64 + mq 8,75 (50% soppalco mq 17,5) + 0,36 (30% di mq 1,2 balcone); + mq 1,05 (30% di 3,52 mq scala esterna) + 1,9 (25% di cantina mq 7,61) + 3.3 mq (30% di posto auto esterno mq 11) per un totale di 60 mq commerciali
Classe energetica da definire.


Morgex - Villair: characteristic “stone-wood” attic, a warm and welcoming refuge, with fireplace and balcony, in the small and sunny hamlet of Morgex.
The two-room apartment, equipped with 3/5 beds, is located on the second floor of a typical stone building; the living room with fireplace is characterized by a large window that follows the typical openings of the ancient barns; a small balcony overlooks the hill; two large velux make the environment bright and sunny. The open kitchen is small but well equipped; the blind bathroom has a shower and washing machine; adjacent a storage room with the autonomous boiler.
A wooden staircase leads to the mezzanine, with a dormer window, equipped with a double bed, armchair bed, large wardrobe and two chests of drawers.
Parking space and cellar
From dpr 138/98 commercial sq m: apartment 44.64 m2 + 8.75 m2 (50% mezzanine 17.5 m2) + 0.36 (30% of 1.2 m2 balcony); + 1.05 m2 (30% of 3.52 m2 external staircase) + 1.9 (25% of cellar 7.61 m2) + 3.3 m2 (30% of outdoor parking space 11 m2) for a total of 60 commercial m2.
Energy class to be defined.

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