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Isigest immobili

Courmayeur - Courmaison: ampio monolocale con giardino e porticato, 4 posti letto

Rif. RFMB19

€  280.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE53 mqVANILocali 1 vani 2PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNENuovoARREDAMENTOCompresoSPAZI ESTERNIGiardino 28 mq RISCALDAMENTOLeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeLeggi »COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »CATEGORIA CATASTALEA2
RENDITA CATASTALE 371,84 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Courmayeur - Courmaison: ampio, elegante, raffinato monolocale con 4 posti letto, affacciato su una godibile terrazza di 30 mq ca., caratterizzato da tipiche finiture e boiserie in legno vecchio.
L’alloggio è composto da ingressino, soggiorno con divano letto a due posti, equipaggiato angolo cottura, spaziosa zona notte con letto matrimoniale e capiente armadio a muro, bagno con grande doccia.
Dal soggiorno l’accesso alla terrazza, parzialmente coperta, comoda, raccolta e confortevole.
Possibilità finanziamento. No spese agenzia
L’appartamento è posto al terzo piano con ascensore di elegante e curato complesso.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 50; mq 2,8 (10% di mq 28 di giardino), per un totale di 52,8 mq, arrotondati a 53 mq
Spese annue pari ad € 2.600, comprensive di riscaldamento/acqua calda e relativi costi di manutenzione, amministratore, elettricità, tassa rifiuti, TV, telefono, wi-fi, servizio navetta per Courmayeur e funivie dalle ore 8 alle ore 20, personale reception, uso lavanderia, deposito sci e sala TV; a disposizione, con servizi scontati, garage, pulizia alloggio, bar, sala riunioni, miniclub per bambini, più il ristorante, la SPA ed il fitness dell’adiacente QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Come investimento puro: rendita annuale 2%, garantita e rivalutabile, al netto delle spese.
Possibilità acquisto cantina e posto auto coperto, nell’autorimessa sottostante lo stabile.
Classe energetica F; indice di prestazione energetica 145 kwh/mq a.


Courmayeur - Courmaison: large, elegant, refined studio apartment with 4 beds, overlooking a pleasant terrace of 30 sq.m., characterized by typical finishes and old wood paneling.
The flat consists of entrance hall, living room with two-seater sofa bed, equipped kitchenette, spacious sleeping area with double bed and large built-in wardrobe, bathroom with large shower.
From the living room, access to the terrace, partially covered, convenient, cozy and comfortable.
Funding possibility. No agency fees
The apartment is located on the third floor with elevator, of an elegant and well-kept complex.
From dpr 138/98 commercial sqm: flat 50 sqm; 2.8 sqm (10% of 28 sqm of garden), for a total of 52.8 sqm, rounded to 53 sqm
Annual costs 2.600 €, including costs of heating/hot water and maintenance costs, administrator, electricity, garbage fee, TV, telephone, wi-fi, shuttle service to Courmayeur and cablecar from 8:00 to 20:00, reception staff, use of laundry, ski storage and a TV room; available, with discounted services, garage, cleaning, bar, meeting room, kids’club, plus the restaurant, SPA and fitness of the adjacent QC Terme Pre’ St. Didier Spa and Resort.
Pure investment: annual, guaranteed income of 2%, subject to revaluation, net of expenses.
You can buy a cellar and a carport, separately
Energetic class F; energy performance index 145 kwh/sqm y.
Additional information:.if you like you can phone +39 348 0041020.

Richiesta informazioni:






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