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Isigest immobili

La Salle Moyes, panoramica mansarda bi-livello, con giardino, balconata, balcone, cantina e box

Rif. RFM110

€  210.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE89 mqVANILocali 3, vani 5PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNENuovoARREDAMENTOVuotoSPAZI ESTERNILeggi »PARCHEGGIBox 15 mq
RISCALDAMENTOLeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeLeggi »COSTI AMMINISTRAZIONEDa definire
CATEGORIA CATASTALEA3RENDITA CATASTALE 493,02 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – prima collina: panoramica mansarda trilocale vista Monte Bianco, bi-livello, con giardino in uso esclusivo, balconi e box 15 mq.
L’appartamento, posto al terzo e quarto piano di un immobile “pietra legno” di recente costruzione, comprende al piano d’entrata soggiorno con balconata esposta ad ovest, collegata con un panoramico giardinetto di 16,5 mq, in uso esclusivo, esposto a sud ovest, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno finestrato con doccia; al piano superiore la mansarda, d’altezza tra i 2,45 e 1,35 mt., con panoramico balconcino vista Monte Bianco; il vano potrebbe essere utilizzato ad esempio come seconda camera con studio annesso.
Completa la proprietà una cantina mq 4; box 15 sqm.
Riscaldamento ed acqua calda centralizzati; predisposizione impianto fotovoltaico per l’integrazione dell’acqua calda sanitaria.
Da dpr 138/98 mq commerciali: piano 3 mq 57,16; mq 15,6 (50% di soppalco 31,2 mq); mq 3 (50% di mq 6 cabina armadi); 2,87 mq (33% di mq 8,72 balconi); 1,65 (10% giardino mq 16,50); 1 mq (25% di cantina mq 4); + 7,5 (50% di box mq 15) per un totale di mq commerciali 88,78
Classe energetica E 229,08 kwh/mq a.


La Salle - first hill: panoramic three-room attic overlooking Mont Blanc, bi-level, with garden in exclusive use, balconies and garage of 15 sqm.
The apartment, located on the third and fourth floors of a recently built "stone wood" building, includes on the entrance floor a living room with a balcony facing west, connected with a panoramic garden of 16.5 m2 facing south west, kitchenette, hallway, double bedroom with spacious walk-in closet and bathroom with shower; the attic is on the upper floor, between 2.45 and 1.35 meters high, with a panoramic balcony overlooking Mont Blanc; the compartment could be used for example as a second bedroom with adjoining study.
The property includes a cellar of 4 sqm and a garage of 15 sqm.
Central heating and hot water; photovoltaic system predisposition for the integration of domestic hot water..
From dpr 138/98 commercial sqm: 3rd floor flat 57.16 sqm; 15.6 m2 (50% of mezzanine 31.2 m2); 3 sqm (50% of 6 sqm walk-in wardrobes); 2.87 sq m (33% of 8.72 sq m balconies); 1.65 (10% garden 16.50 m2); 1 m2 (25% of cellar 4 m2); 7,5 sqm (50% of garage 15 sqm)
Energy class E 229,08 kwh / m2 a.

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