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Isigest immobili

La Salle Moyes, panoramica, suggestiva mansarda trilocale con balcone, cantina e box

Rif. RFM112

€  295.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »SUPERFICIE COMMERCIALE105 mqVANILocali 3, vani 5PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNENuovoARREDAMENTOVuotoSPAZI ESTERNIBalcone 4,50 mqPARCHEGGIBox 15 mq
RISCALDAMENTOLeggi »MODALITÀ CONTRATTOLeggi »APE classeLeggi »COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3RENDITA CATASTALE 611,15 €RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

La Salle – prima collina: panoramica, particolare mansarda trilocale vista Paramont, con balcone, cantina e box.
L’appartamento, posto al terzo piano di un immobile “pietra legno” di recente costruzione, comprende un soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da tipiche travi a vista ma soprattutto da un imponente abbaino che offre una suggestiva vista delle vette delle montagne a sud; due le camere, una matrimoniale con grande bagno finestrato con doccia e balcone ad est, ed una doppia, anch’essa con bagno finestrato con doccia; le parti basse possono essere sapientemente sfruttate con arredo su misura; il balcone, posto nella camera ad est, offre una meravigliosa vista della Grivola e della vallata.
Completa la proprietà una cantina di 6 mq ed un box di 15 m
Riscaldamento ed acqua calda centralizzati; predisposizione impianto fotovoltaico per l’integrazione dell’acqua calda sanitaria.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 74,93; mq 17,8 (35% di mansarda con h minore di 1.80 mq 50,85) + mq 1,48 (33% 4,5 mq balcone) + 1,5 (25% di cantina mq 6) + 7,5 (50% di box mq 15) per un totale di mq commerciali 103,21
Classe energetica C 170,73 kwh/mq a.


La Salle - first hill: panoramic, particular three-room attic with Paramont view, balcony, cellar and garage.
The apartment, located on the third floor of a newly built "stone wood" property, includes a living room with kitchenette, characterized by typical exposed beams but above all by an imposing dormer window that offers a suggestive view of the mountain peaks to the south; two bedrooms, one double with large windowed bathroom with shower and balcony, facing east, and one twin, also with windowed bathroom with shower; the lower parts can be expertly exploited with custom-made furnishings; the balcony, located in the east room, offers a wonderful view of the Grivola and the valley.
The property includes a cellar of 6 sqm and a garage of sqm 15.
Central heating and hot water; photovoltaic system predisposition for the integration of domestic hot water.
From dpr 138/98 commercial sqm: attic 74.93 sqm; 17.8 m2 (35% of attic with a height of less than 1.80, sqm 50,85) + 1.48 m2 (33% 4.5 m2 balcony) + 1,5 m2 (25% of cellar sqm 6) + 7,5 (50% of garage sqm 15) for a total of 103,21 sqm
Energy class C 170,73 kwh/ 2 y.

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