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Genova – S. Martino: C.so Europa, comodissimo Ospedale, 108 mq in ottimo stato, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, possibilità posto auto in affitto

Rif. RZ70

€ 160.000,00  - Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE108 mq
VANILocali 5, vani 8
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
ARREDAMENTOLeggi »
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOCentralizzato
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeG 159,97 kwh/mq
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE1.275,65  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Genova – S.Martino: C.so Europa, ad. Ospedale, luminoso, ordinato appartamento con 3 camere e 2 balconi.
L’alloggio, in ottime condizioni, al primo piano di palazzina con ascensore ristrutturata dieci anni fa, è composto da ingresso, soggiorno e spaziosa camera singola con uscita su balcone laterale, seconda camera singola con balcone su C.so Europa, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e lavatrice, bagnetto di servizio, capiente ripostiglio.
Contenute le spese di amministrazione, 1900 € annui, comprensivi di riscaldamento centralizzato, utilizzato in maniera intensiva; acqua calda autonoma.
L’alloggio è dotato di doppie finestre e di condizionamento con split e pale di ventilazione a soffitto.
Fa parte della proprietà comune un alloggio, ex portineria. Nessun lavoro previsto, tetto e caldaia in ordine.
Possibilità di subentro in affitto di posto auto scoperto o box nelle immediate vicinanze. La proprietà è disponibile, su richiesta, a lasciare gli arredi su misura.
Esposizione Ovest-Nord.
Grazie alla posizione, l’appartamento è ideale anche come investimento (affitto studenti o medici).
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 105; mq 3 (30% di mq 11 balconi) pari a mq commerciali 108
Classe energetica G 159,97 kwh/mq a.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Genoa - S.Martino: C.so Europa, ad. Hospital, bright, tidy apartment with 3 bedrooms and 2 balconies.
The accommodation, in good condition, on the first floor of a building with elevator renovated ten years ago, consists of entrance, living room and spacious single bedroom with exit to the side balcony, second single bedroom with balcony on C.so Europa, large double bedroom , eat-in kitchen, bathroom with shower and washing machine, small bathroom, large closet.
Low administration costs, € 1900 per year, including central heating, used intensively; independent hot water.
The flat has double windows and air conditioning with split and ceiling ventilation blades.
An apartment, former concierge, is part of the common property. No work planned, roof and boiler in order.
Possibility of taking over the rent of uncovered parking space or garage, close to home. The property is available, on request, to leave the custom-made furnishings.
West-North exposure.
Thanks to its location, the apartment is also ideal as an investment (renting students or doctors).
From dpr 138/98 commercial sqm: apartment 105 sqm; 3 sq m (30% of 11 sq m balconies) equal to 108 sq m commercial
Energy class G 159.97 kwh / m2 a.

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