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Genova Oregina, Via Carbone, 61 mq, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno

Rif. RZ54

€ 48.000,00  - Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIAtrilocale e oltre
SUPERFICIE COMMERCIALE61 mq
VANILocali 3, vani 5
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEDiscrete
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONENordest-nordovest
VISTAAperta, nel verde
RISCALDAMENTOAutonomo a metano
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeG 189,2 kwh/mq a
COSTI AMMINISTRAZIONE€ 600 ca.
CATEGORIA CATASTALEA4
RENDITA CATASTALE298,25  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Genova – Oregina: Via Carbone, 61 mq, quarto piano senza ascensore.
L’alloggio, in condizioni discrete, è composto da ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, disimpegno finestrato tra soggiorno e camera.
Esposizione nordest – nordovest, piacevole vista aperta, anche verso la collina, con ampie visuali su zone verdi.
Riscaldamento ed acqua calda autonomi. Finestre in alluminio; pavimenti in ceramica.
Una ristrutturazione funzionale potrebbe ricavare soggiorno con angolo cottura e due camere da letto.
Comodo a negozi (bar, alimentari, macelleria, fruttivendolo, pasticceria, panificio, cartoleria, tabaccheria, pescheria, negozio, petshop), e servizi (Ufficio Postale, fermata bus 39, 40, 640, F1, Scuole materna ed elementare a 600 mt, scuola media a 400 mt).
Da dpr 138/98 mq commerciali: 61 mq
Classe energetica G 189,2 kwh/mq a
Proponiamo acquisto con mutuo prima casa 100%, rata trentennale pari a 139 Euro/mese.

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- General Contractor Superbonus 110%, cessione del credito, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Genoa - Oregina: Via Carbone, 61 sq m, fourth floor without elevator.
The apartment, in fair condition, comprises entrance hall, living room, spacious kitchen, large double bedroom, bathroom with window and shower, hallway with window between living room and bedroom.
Northeast - northwest exposure, pleasant open view, even towards the hill, with wide views over green areas.
Autonomous heating and hot water. Aluminum windows; ceramic floors.
A functional renovation could create a living room with kitchenette and two bedrooms.
Convenient to shops (bar, grocery, butcher, greengrocer, pastry shop, bakery, stationery, tobacconist, fishmonger, shop, petshop), and services (Post Office, bus stop 39, 40, 640, F1, nursery and elementary schools at 600 meters , middle school at 400 meters).
From dpr 138/98 commercial sqm: 61 sqm
Energy class G 189,2 kwh/sq m y

ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energetic Certifications
- Technical Evaluations
- Legal Assistance for foreign Customers purchasing in Italy

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