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Morgex Dailley, suggestivo trilocale bi-livello, caratteristica ristrutturazione, box, cantina

Rif. RFM67K

€ 265.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIAtrilocale e oltre
SUPERFICIE COMMERCIALE87 mq
VANILocali 3, vani 5
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
ARREDAMENTOLeggi »
PARCHEGGIBox 14 mq
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeD 178,3 kwh/mq a.
spesa riscaldamento300 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE488,72  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Morgex - Dailley. suggestivo trilocale duplex in tipica costruzione recentemente ed accuratamente ristrutturata, all’interno del piccolo borgo, tranquillo e soleggiato, a breve distanza dal centro di Morgex.
Tutti gli ambienti sono rifiniti in pietra e legno ed impreziositi da particolari accurati: il soffitto in legno vecchio con travi a vista in sala da pranzo e travetti misto intonaco in camera e soggiorno; il gioco dei parquet sfalsati, in larice cerato; la scala in pietra con originale ringhiera a losanghe; la parete in pietra vecchia originale; le finestre con inglesina; l’angolo cottura sapientemente defilato, il pavimento in pietra stondata che caratterizza anche il bellissimo caminetto in pietra e legno a doppia faccia, posto a divisione tra sala pranzo e soggiorno: un particolare che rende l’alloggio ancor più caldo ed accogliente.
L’alloggio è composto da sala da pranzo, angolo cottura, soggiorno e bagno finestrato con doccia ed antibagno; al piano inferiore camera matrimoniale con 2 ulteriori letti stile cuccetta di cabina, occultati nella boiserie; bagno con doccia. Cantina ed ampio box. L’arredo è elegante e funzionale, volendo compreso nel prezzo.
Classe energetica D; indice di prestazione energetica 178,3 kwh/mq a.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 79, 0,9 mq (25% di cantina mq 3,61), 7 mq (50% di box mq 14), per un totale di mq 87

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
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Morgex - Dailley. charming duplex three-room apartment in a typical building recently and carefully renovated, in the small, quiet and sunny village, a short distance from the center of Morgex.
All the rooms are finished in stone and wood and embellished with accurate details: the old wooden ceiling with exposed beams in the dining room and mixed plaster joists in the bedroom and living room; the play of staggered parquet floors in waxed larch; the stone staircase with original lozenge railing; the original old stone wall; the windows with inglesina; the cleverly hidden kitchenette, the rounded stone floor that also characterizes the beautiful double-sided stone and wood fireplace, dividing the dining room and living room: a detail that makes the accommodation even more warm and welcoming.
The apartment consists of dining room, kitchenette, living room and bathroom with shower and dressing room; downstairs double bedroom with 2 additional cabin berth-style beds, hidden in the boiserie; bathroom with shower. Cellar and large garage. The furniture is elegant and functional, if desired, included in the price.
Energy class D; energy performance index 178.3 kwh / sqm a.
By dpr 138/98 sqm commercial: accommodation sqm 79, 0.9 sqm (25% cellar sqm 3.61), 7 sqm (50% of garage sqm 14), for a total of sqm 87

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