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Saint-Marcel Enchasaz, caratteristica casa in pietra con terrazza e giardino

Rif. RFA90

€ 230.000,00  - Info: 0165 800093 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE190 mq
VANILocali 5, vani 10
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEOttime
ARREDAMENTOLeggi »
SPAZI ESTERNILeggi »
PARCHEGGILeggi »
RISCALDAMENTOLeggi »
CAMINETTO/STUFALeggi »
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeDa definire
spesa riscaldamento2 €/anno
COSTI AMMINISTRAZIONELeggi »
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE0,00  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Saint-Marcel – Enchasaz: panoramicissima, caratteristica casa in pietra, con giardino e terrazza.
Il fabbricato, risalente a metà del XVIII secolo e recentemente ristrutturato ed ampliato, si sviluppa su tre livelli; l’ampia zona giorno a pianterreno, è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno con caminetto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio; al piano superiore due camere da letto, terza stanza, bagno finestrato con doccia; al piano seminterrato un’ampia camera, ideale da adibire a taverna e vano per centrale termica con caldaia a pellet.
Due gli spazi esterni terrazzati, ad est ed ovest; la grande terrazza panoramica ad ovest costituisce un godibilissimo spazio da vivere nelle belle stagioni; il giardino, di 368 mq, posto alle spalle della casa, è disposto a terrazzamenti, l’ultimo delle quali resta all’altezza della mansarda.
Riscaldamento a pellet, con pannelli fotovoltaici.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio pianterreno 75 mq; piano superiore 54 mq; 27 mq (50% di taverna/cantina e caldaia mq 54); 7,5 mq (30% di mq 25 terrazza); 4,6 mq (10% di mq 46 terrazza eccedente i 25 mq); 18,3 mq (10% di mq di giardino, pari a metratura alloggio 183 mq) + 3,7 mq (2% mq 185 giardino, rimanente) pari a 190,1 mq comm.li
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
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- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
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- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Saint-Marcel - Enchasaz: very panoramic, characteristic stone house, with garden and terrace.
The building, dating back to the mid-eighteenth century and recently renovated and enlarged, is spread over three levels; the large living area on the ground floor consists of a kitchen, dining room, living room with fireplace, bathroom with shower, closet; upstairs two bedrooms, third room, bathroom with shower; in the basement a large room, ideal for use as a tavern and a compartment for a boiler room with pellet boiler.
There are two terraced outdoor spaces, east and west facing; the large panoramic terrace to the west is a very enjoyable space to live in the beautiful seasons; the garden, of 368 square meters, located behind the house, is arranged in terraces, the last of which remains at the height of the attic.
Pellet heating, with photovoltaic panels.
By dpr 138/98 sqm commercial: ground floor 75 sqm; upper floor 54 sqm; 27 sqm (50% of tavern / cellar and boiler 54 sqm); 7.5 sqm (30% of 25 sqm terrace); 4.6 sqm (10% of 46 sqm terrace exceeding 25 sqm); 18.3 sq m (10% of sq m of garden, equal to housing square footage 183 sq m) + 3.7 sq m (2% sq m of 185 garden, remaining) equal to 190.1 sq m comm.
Energy class to be defined.

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