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Genova Oregina: V. Napoli, soleggiati, panoramici 80 mq vista mare e Lanterna, con balcone

Rif. RZ53

€ 135.000,00  - Info: 010 3626925 - 348 0041020

TIPOLOGIALeggi »
SUPERFICIE COMMERCIALE81 mq
VANILocali 3, vani 6
PIANOLeggi »
CONDIZIONI INTERNEBuone
CAMERELeggi »
BAGNILeggi »
ESPOSIZIONESud Ovest Nord
VISTALeggi »
SPAZI ESTERNIBalcone 3,24 mq
PARCHEGGINessuno
RISCALDAMENTOAutonomo a metano
MODALITÀ CONTRATTOLeggi »
APE classeLeggi »
COSTI AMMINISTRAZIONE600 € ca. annui
CATEGORIA CATASTALEA3
RENDITA CATASTALE923,17  €
RICHIESTALeggi »

Descrizione immobile

Genova – Oregina: Via Napoli, soleggiati, panoramici 80 mq vista mare e Lanterna, con balcone.
L’alloggio, al secondo piano senza ascensore di elegante palazzina fine ‘800, è composto da spazioso ingresso finestrato, cucina abitabile, soggiorno con panoramicissimo balcone affacciato a sud, vista mare e Lanterna, ampia camera matrimoniale vista mare, bagno finestrato con mezza vasca, ripostiglio finestrato con lavatrice e calderina.
I pavimenti, dell’epoca, sono bellissimi, con una raffinata graniglia lavorata, in ottimo stato; i soffitti, alti 3,60 mt, riportano stucchi che potrebbero far pensare alla presenza di affreschi d’epoca.
L’appartamento è pieno di luce, gli ambienti sono accoglienti e spaziosi.
Riscaldamento ed acqua calda autonomi a metano; spese condominiali di circa 600 € annui. Finestre doppie.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 80; 0,97 mq (30% di 3,24 mq balcone) per totali mq commerciali 81 mq
Classe energetica G 154,33 kwh/mq a

ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
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- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.


Genoa - Oregina: Via Napoli, sunny, panoramic 80 sqm sea view and Lanterna, with balcony.
The accommodation, on the second floor without elevator of an elegant late 19th century building, consists of a spacious entrance with window, livable kitchen, living room with panoramic south-facing balcony, sea view and Lantern, large double bedroom with sea view, bathroom with window and half bath, windowed utility room with washing machine and kettle.
The floors, of the time, are beautiful, with a refined worked grit, in excellent condition; the ceilings, 3.60 meters high, show stuccoes that might suggest the presence of period frescoes.
The apartment is full of light, the rooms are welcoming and spacious.
Autonomous natural gas heating and hot water; condominium fees of about € 600 per year. Double windows.
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: Accommodation sqm 80; 0.97 sq m (30% of 3.24 sq m balcony) for a total commercial sq m 81 sq m
Energy class G 154.33 kwh / sqm a

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