Morgex Via Echely, grande mansarda bi-livello, caminetto, terrazzo, balcone, box
Rif. RFM69A
€ 295.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Morgex - Via Echely: soleggiata grande mansarda, soggiorno, 3 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone e box.
L’appartamento, posto al terzo piano (100 mq) e quarto piano mansarda (30 mq) di un piccolo condominio con grande giardino e parcheggio condominiale, è ben tenuto ed in buone condizioni, ma una sapiente ristrutturazione renderebbe la proprietà ancora più accogliente ed elegante; l’ingresso con ripostiglio disimpegna zona giorno, zona notte e piano superiore; il grande soggiorno con camino, inondato di sole, si affaccia su un terrazzo vivibile esposto a sud ed è suddiviso in salotto e zona pranzo, adiacente alla cucina separata, semi-abitabile; al piano due ampie camere matrimoniali, una delle quali ha un balcone, affacciato a nord, e l’accesso ad uno spazioso sottotetto di circa 30 mq, con falde a scendere, più un bagno con vasca e lavatrice; salendo in mansarda si trova un bagno finestrato con doccia ed una piccola matrimoniale; anche da questo piano si ha accesso ad un vano sottotetto, come al piano inferiore.
La proprietà comprende una cantina di 13 mq ed un box di 14 mq in un condominio adiacente.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio piano ingresso mq 100; mansarda mq 30; 3,9 mq (30% di mq 2,5 balcone + 11,50 terrazzo); 3,25 mq (25% di cantina 13 mq) + 7 mq (50% di box 14 mq) + 30 (50% di 60 mq di 2 sottotetti) per un totale di 174,25 mq
Classe energetica da definire.
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Morgex - Via Echely: large sunny attic, living room, 3 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms, terrace, balcony and garage.
The apartment, located on the third floor (100 sqm) and fourth attic floor (30 sqm) of a small building with a large garden and parking, is well maintained and in good condition, but a skilful renovation would make the property even more welcoming and elegant; the entrance with closet disengages the living area, sleeping area and upper floor; the large living room with fireplace, full of sun, overlooks a livable terrace facing south and is divided into a living room and dining area, adjacent to the separate, semi-habitable kitchen; on the floor two large double bedrooms, one of which has a balcony, facing north, and access to a spacious attic of about 30 sq m, with sloping roofs, plus a bathroom with tub and washing machine; going up to the attic there is a windowed bathroom with shower and a small double bed; also from this floor you have access to an attic room, as on the lower floor.
The property includes a 13 sqm cellar and a 14 sqm garage in an adjacent condominium.
By Presidential Decree 138/98 sqm commercial: flat at entrance floor 100 sqm; attic 30 sqm; 3.9 m2 (30% of 2.5 m2 balcony + 11.50 m2 terrace); 3.25 sqm (25% of cellar 13 sqm) + 7 sqm (50% of garage 14 sqm) + 30 (50% of 60 sqm of 2 attics) for a total of 174.25 sqm
Energy class to be defined.
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