Sarre Poinsod, panoramici, soleggiati 100 mq, balconata, balcone, box e cantina
Rif. RFA11
€ 165.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Sarre, frazione Poinsod, panoramico e soleggiato alloggio di 100 mq, con balconata, balcone, box, cantina e posto auto esterno assegnato.
L’appartamento, posto al primo piano di palazzina lungo la Statale, a poca distanza dalla deviazione verso il centro di Aosta, ha un affaccio prevalente opposto rispetto alla strada, ed è quindi tranquillo e silenzioso, con una piacevole vista delle montagne.
L’ampia metratura è ben distribuita e suddivisa in ingresso, cucina abitabile e grande soggiorno con affaccio sulla lunga balconata esposta a sud, due spaziose camere matrimoniali con affaccio su balcone a nord, defilato rispetto alla Statale, bagno finestrato con vasca; la conformazione potrebbe consentire anche la creazione di una terza camera.
Le condizioni dell’alloggio sono piuttosto buone, ma una ristrutturazione potrebbe ulteriormente valorizzarlo.
Box 16 mq, cantina 8 mq ca., posto auto esterno condominiale ma in utilizzo.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 100; 6,75 mq (30% di mq 9 + 13.50 di 2 balconi); mq 1,9 (25% di cantina 7,6 mq) + mq 8 (50% di box mq 16); per un totale di mq 116,65 commerciali
Classe energetica da definire.
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.
Sarre, Poinsod hamlet, panoramic and sunny 100 sq m apartment, with balcony, balcony, garage, cellar and assigned outdoor parking space.
The flat, located on the first floor of a building along the state road, a short distance from the detour to the center of Aosta, faces mainly opposite the road, and is therefore peaceful and quiet, with a pleasant view of the mountains.
The large size is well distributed and divided into an entrance hall, kitchen and large living room overlooking the long balcony facing south, two spacious double bedrooms overlooking the balcony to the north, set back from the main road, bathroom with window and bathtub; the conformation could also allow the creation of a third chamber.
The conditions of the apartment are quite good, but a renovation could further enhance it.
Garage 16 sq m, cellar approx. 8 sq m, shared outdoor parking space but in use.
Central heating with thermovalves.
By dpr 138/98 commercial sqm: flat 100 sqm; 6.75 m2 (30% of 9 m2 + 13.50 of 2 balconies); 1.9 m2 (25% of cellar 7.6 m2) + 8 m2 (50% of garage 16 m2); for a total of 116.65 commercial square meters
Energy class to be defined.
ISIGEST is proud to present the "360° Home service": Qualified consultant will ease the access to every opportunity linked to owning or purchasing a house:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energetic Certifications
- Technical Evaluations
- Legal Assistance for foreign Customers purchasing in Italy
